Spazio ufficio in vendita - 3185 Schmitten FR

Assicurare rendite o espandere spazio – 8.000 m² di spazio commerciale a Schmitten

Investitori, sviluppatori e utenti finali, attenzione: Un ampio parco commerciale di oltre 8.000 m² è in vendita a Schmitten – un'opportunità rara con un enorme potenziale.

L'area impressiona per le sue possibilità versatili: Una casa unifamiliare esistente può essere suddivisa, aprendo opportunità di rendimento attraenti. Inoltre, c'è l'opzione di realizzare tre nuovi edifici con una superficie totale di 2.892 m². Questo rende la proprietà adatta sia per investimenti orientati al rendimento che per l'attuazione di grandi piani di espansione.

L'infrastruttura è già ben consolidata: 125 posti auto – suddivisi tra un garage sotterraneo e posti auto all'aperto – garantiscono un accesso confortevole per clienti, dipendenti o visitatori.

La posizione è strategicamente imbattibile. Posizionata direttamente al confine linguistico franco-tedesco, l'area offre accesso a diverse regioni di mercato. La visibilità prominente sulla strada cantonale 12 assicura la massima attenzione. Una fermata dell'autobus si trova direttamente di fronte alla proprietà, mentre il collegamento autostradale di Düdingen dista solo 5 chilometri.

Un ulteriore vantaggio: L'acquisto è consentito anche per acquirenti internazionali.

Un'opportunità per investimenti ad alto rendimento o la realizzazione di progetti visionari – nel cuore di una regione ben sviluppata.