Commercial building à vendre - 8604 Volketswil, Wangenstrasse 2a

Cette propriété unique et exclusive impressionne par sa polyvalence. Elle est idéale pour les travailleurs indépendants, les freelances ou les familles qui souhaitent combiner élégamment travail et habitation - elle unit un travail fonctionnel à un logement stylé en un seul endroit. De nombreuses opportunités s'offrent à vous ici !

Les points forts de la propriété incluent :

Espace commercial/bureau/travail d'environ 140 m2 :
- entrée séparée
- trois bureaux spacieux et fermés, idéaux comme bureaux, ateliers ou salles de pratique
- deux salles de bain (1x toilettes invités, 1x douche/WC)
- coin salon agréable avec espace extérieur clôturé
- location partielle ou complète des espaces de travail possible

Reliée à la propriété commerciale par un escalier intérieur se trouve une
généreuse appartement de 4.5 pièces avec des équipements de haute qualité (environ 140 m2 supplémentaires) :
- entrée séparée de l'appartement
- pièces lumineuses avec un concept d'espace harmonieux
- deux salles de bain modernes et élégamment conçues
- cuisine ouverte avec de nombreux extras précieux
- balcon spacieux avec vue sur les montagnes et la verdure
- grand espace de cave

Cette offre unique est complétée par :
- ascenseur à tous les étages
- deux places de garage dans le garage souterrain commun
- espace de stockage séparé supplémentaire de 24 m2
- suffisamment de places de parking pour les visiteurs disponibles

La propriété offre un potentiel attrayant pour des revenus supplémentaires
- location de bureaux individuels possible
- location de l'ensemble de l'appartement de 4.5 pièces possible

La commune résidentielle de Volketswil offre un accès rapide aux villes de Zurich, Winterthur et Uster et dispose d'une très bonne infrastructure ainsi que d'un taux d'imposition attractif.

Contactez-nous pour une visite - nous sommes impatients de vous montrer cette propriété spéciale en personne. Nous serons heureux de vous envoyer la documentation détaillée ainsi que le lien vers la visite virtuelle à 360° de l'espace de vie.

D'autres informations détaillées sont disponibles sur :
www.matma.ch

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