Appartement à vendre - 1245 Collonge-Bellerive, Chemin du Pré d'Orsat

Description de l'objet :
Collonge-Bellerive appartient au canton de Genève depuis 1816. Elle se compose de 5 hameaux, dont Collonge, Vésenaz, Saint-Maurice, Bellerive et Repentance. La commune a principalement une fonction résidentielle. Elle dispose toutefois de différents espaces destinés aux touristes, comme le site paléolithique de Bellerive.
La ville est située au bord du lac Léman, bénéficie du statut de patrimoine mondial de l'UNESCO et est classée bien culturel d'importance nationale. Le château de Bellerive et la villa-chalet du prince Essling sont également inclus dans ce classement national, tandis que la ferme Rivollet et la maison forte de Vésenaz sont des biens culturels d'importance régionale.
La ville abrite aussi l'une des plus anciennes réserves naturelles de Genève : Pointe-à-la-Bise, dotée d'un centre nature géré par Pro Natura Genève, ainsi que d'une tour d'observation et d'une lagune. Le parc est une zone de halte et d'hivernage pour certains oiseaux, mais aussi un lieu de reproduction pour certaines espèces de poissons.

Bel et spacieux appartement familial en duplex au cœur de Collonge-Bellerive
Découvrez ce magnifique appartement dans un cadre idyllique à Collonge-Bellerive, au chemin du Pré-d'Orsat. Situé au deuxième étage d'un immeuble de 1970, cet appartement allie élégance et charme. Bien entretenu, il offre des équipements de qualité et un charme authentique. Situé dans une résidence calme et verdoyante avec un parc privé et un parking souterrain, cet appartement rénové offre une qualité de vie exceptionnelle à proximité du lac Léman.

Caractéristiques :
- Surface env. : 160 m²
- Type : Appartement en duplex
- Étage : 2
- Nombre de pièces : 7
- Chambres : 5
- Salles de bain : 3
- Séjour
- Salle à manger
- Cuisine : Entièrement équipée
- Balcon/Terrasse : Oui, avec vue sur le parc de la résidence
- Parking : Parking intérieur (box)
- Cave : Oui
- Dernière rénovation : 2024/2025
- Ascenseur : Non
- Orientation : Traversant Sud-Ouest / Nord-Est pour une exposition solaire optimale de la partie jour.
- Disponibilité : immédiate
Plan des pièces :
- Hall d'entrée avec armoire
- Cuisine séparée et entièrement équipée
- Spacieuse salle à manger
- Séjour confortable avec bibliothèque
- Cinq chambres à coucher, dont une chambre parentale avec salle de bain et WC + douche privatifs
- Une salle de bain avec baignoire (possibilité d'installer une machine à laver)
- Un WC avec lavabo au rez-de-chaussée
- Cave pour un rangement supplémentaire


Points forts :
- Environnement calme et verdoyant
- Proximité du lac Léman
- Bon accès aux transports publics
- Écoles et commerces à proximité
- Résidence sécurisée avec interphone
- Buanderie
- Local à vélos
- Un parking intérieur (box fermé)

Curieux distance