Wohnung zu verkaufen - 1245 Collonge-Bellerive, Chemin du Pré d'Orsat

Objektbeschreibung:
Collonge-Bellerive gehört seit 1816 zum Kanton Genf. Es besteht aus 5 Dörfern, darunter Collonge, Vésenaz, Saint-Maurice, Bellerive und Repentance. Die Gemeinde hat hauptsächlich eine Wohnfunktion. Sie verfügt jedoch über verschiedene Standorte, die für Touristen bestimmt sind, wie die Pfahlbaustätte von Bellerive.
Am Ufer des Genfersees gelegen, genießt es den Status eines UNESCO-Weltkulturerbes und ist als Kulturgut von nationaler Bedeutung eingestuft. Das Château de Bellerive und die Villa-Chalet von Prinz Essling sind ebenfalls in dieser nationalen Klassifizierung enthalten, während der Hof Rivollet und das befestigte Haus von Vésenaz Kulturgüter von regionaler Bedeutung sind.
Die Stadt beherbergt auch eines der ältesten Naturschutzgebiete in Genf: Pointe-à-la-Bise, das über ein von Pro Natura Genf betriebenes Naturzentrum sowie einen Aussichtsturm und eine Lagune verfügt. Der Park ist ein Zwischenstopp und Überwinterungsort für einige Vögel, aber auch ein Brutplatz für einige Fische.

Schönes und geräumiges Familien-Duplex-Apartment im Herzen von Collonge-Bellerive
Entdecken Sie dieses wunderschöne Apartment in einer idyllischen Umgebung in Collonge-Bellerive, am Chemin du Pré-d'Orsat. Das im zweiten Stock eines Gebäudes aus dem Jahr 1970 gelegene Apartment vereint mit Charme und Eleganz verschiedene Epochen. Gut gepflegt, bietet es hochwertige Annehmlichkeiten und authentischen Charme. Eingebettet in eine ruhige Wohnanlage mit einem privaten Park und einer Tiefgarage, bietet Ihnen dieses renovierte Apartment außergewöhnlichen Wohnkomfort in der Nähe des Genfersees.

Merkmale:
- Ca. Fläche: 170 m²
- Typ: Duplex-Apartment
- Etage: 2
- Anzahl der Zimmer: 7
- Schlafzimmer: 5
- Badezimmer: 3
- Wohnzimmer
- Esszimmer
- Küche: Voll ausgestattet
- Balkon/Terrasse: Ja, mit Blick auf den Park der Wohnanlage
- Parkplatz: Innenparkplatz(e) zusätzlich: CHF 45'000.-
- Keller: Ja
- Letzte Renovierung: 2024/2025
- Aufzug: Nein
- Ausrichtung: Durchgehend Südwest/Nordost für optimale Sonneneinstrahlung im Wohnbereich.
- Verfügbarkeit: nach Vereinbarung, Apartment derzeit vermietet

Raumaufteilung:
- Einladender Eingangsbereich mit Terrakottaboden und Stauraum
- Separierte und voll ausgestattete Küche
- Geräumiges Esszimmer
- Gemütliches Wohnzimmer mit Bibliothek
- Fünf Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite mit eigenem Bad mit Dusche
- Ein Badezimmer mit Badewanne (Möglichkeit, eine Waschmaschine zu installieren)
- Eine Toilette mit Waschbecken im Erdgeschoss
- Keller für zusätzlichen Stauraum

Highlights:
- Ruhige und grüne Umgebung
- Nähe zum Genfersee
- Leichter Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln
- Schulen und Geschäfte in der Nähe
- Gesicherte Wohnanlage mit Gegensprechanlage
- Waschküche
- Ein Innenparkplatz (geschlossener Stellplatz)

Neugierige brauchen sich nicht zu bewerben