Wohnung zu verkaufen - 1245 Collonge-Bellerive, Chemin du Pré d'Orsat

Beschreibung des Objekts :
Collonge-Bellerive gehört seit 1816 zum Kanton Genf. Es besteht aus 5 Weilern, darunter Collonge, Vésenaz, Saint-Maurice, Bellerive und Repentance. Die Gemeinde hat hauptsächlich eine Wohnfunktion. Sie verfügt jedoch über verschiedene Bereiche, die für Touristen bestimmt sind, wie die paläolithische Stätte von Bellerive.
Die Stadt liegt am Ufer des Genfersees und genießt den Status eines UNESCO-Welterbes und ist als Kulturgut von nationaler Bedeutung eingestuft. Das Schloss von Bellerive und die Villa-Chalet des Prinzen Essling sind ebenfalls in dieser nationalen Einstufung enthalten, während die Rivollet-Farm und das festes Haus von Vésenaz Kulturgüter von regionaler Bedeutung sind.
Die Stadt beherbergt auch eines der ältesten Naturschutzgebiete in Genf: Pointe-à-la-Bise, ausgestattet mit einem Naturzentrum, das von Pro Natura Genf verwaltet wird, sowie einer Beobachtungsturm und einer Lagune. Der Park ist ein Rast- und Überwinterungsgebiet für bestimmte Vögel, aber auch ein Brutplatz für bestimmte Fischarten.

Schöne und geräumige Familien-Duplexwohnung im Herzen von Collonge-Bellerive
Entdecken Sie diese wunderschöne Wohnung in einem idyllischen Umfeld in Collonge-Bellerive, am Chemin du Pré-d'Orsat. Im zweiten Stock eines Gebäudes von 1970 gelegen, verbindet diese Wohnung Eleganz und Charme. Gut gepflegt, bietet sie qualitative Ausstattung und authentischen Charme. In einer ruhigen und begrünten Residenz mit einem privaten Park und einem unterirdischen Parkplatz gelegen, bietet diese renovierte Wohnung eine außergewöhnliche Lebensqualität in der Nähe des Genfersees.

Merkmale :
- Fläche ca. : 160 m²
- Typ : Duplexwohnung
- Etage : 2
- Anzahl der Räume : 7
- Schlafzimmer : 5
- Badezimmer : 3
- Wohnzimmer
- Esszimmer
- Küche : Voll ausgestattet
- Balkon/Terrasse : Ja, mit Blick auf den Park der Residenz
- Parkplatz : Innenparkplatz (Box)
- Keller : Ja
- Letzte Renovierung : 2024/2025
- Aufzug : Nein
- Ausrichtung : Durchgang Südwest / Nordost für optimale Sonneneinstrahlung des Tagesbereichs.
- Verfügbarkeit : sofort
Raumplan :
- Empfangshalle mit Kleiderschrank
- Separate und voll ausgestattete Küche
- Geräumiges Esszimmer
- Gemütliches Wohnzimmer mit Bibliothek
- Fünf Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit eigenem Bad und WC + Dusche
- Ein Badezimmer mit Badewanne (Möglichkeit, eine Waschmaschine zu installieren)
- Ein WC mit Waschbecken im Erdgeschoss
- Keller für zusätzlichen Stauraum


Stärken :
- Ruhige und grüne Umgebung
- Nähe zum Genfersee
- Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel
- Schulen und Geschäfte in der Nähe
- Sichere Residenz mit Gegensprechanlage
- Waschraum
- Abstellraum für Fahrräder
- Ein Innenparkplatz (geschlossene Box)

Neugierige Abstand