Appartement à vendre - 9400 Rorschach

Vous cherchez un appartement spacieux et abordable dans un quartier résidentiel attrayant, non loin des transports publics, des écoles, des services et du lac ? Alors cet appartement lumineux, avec de nombreuses commodités et une vue, vous convaincra à tous égards. Situé dans une rue de quartier calme, dans un emplacement élevé et populaire, un agencement généreux vous attend. Que ce soit en tant que famille ou en couple, vous pourrez profiter de la vie ici. Avec l'ascenseur, vous pouvez facilement atteindre le 2ème étage. En 2025, une rénovation de l'ascenseur est prévue. Après cela, l'accès sans barrières depuis le garage souterrain jusqu'à l'appartement sera assuré. La propriété, construite en 1967, a été continuellement rénovée et bien entretenue.

L'entrée de l'appartement impressionne par son espace et un vestiaire. La salle à manger spacieuse, avec cuisine ouverte et accès direct au balcon, ne laisse rien à désirer. La cuisine a été rénovée avec goût et modernité en 2020. Les appareils de cuisine Miele, les plans de travail attrayants, un petit bar et une cuisinière Bora (filtre externe) raviront les passionnés de cuisine. Profitez de la vue sur le lac et des magnifiques couchers de soleil depuis le balcon au-dessus de la moyenne. Le balcon nord dispose d'une autre entrée dans l'escalier, offrant ainsi un accès direct à la cuisine et à une chambre. Les locaux peuvent être utilisés de manière optimale pour une petite entreprise tranquille (coiffeur, cabinet, bureau, etc).

Le vaste salon avec des façades de fenêtres continues, un parquet et un accès direct au balcon sud vous offre beaucoup d'espace et beaucoup de lumière du jour. Une toilette séparée est à la disposition des invités à côté de la cuisine. À l'arrière, vous trouverez trois grandes chambres. Deux d'entre elles ont un accès direct au balcon sud, et la troisième a accès au balcon nord. Ici, vous trouverez suffisamment d'espace de rangement pour toute la famille. Un autre point fort : la grande buanderie privée, avec fenêtre et machine à laver et sèche-linge. La salle de bain, avec une autre toilette, douche à vapeur (2014) et baignoire, relie fonctionnellement les locaux. Non seulement l'emplacement résidentiel familial, calme et central à proximité de la gare principale et du centre de Rorschach est convaincant, mais aussi l'appartement spacieux et accueillant, au meilleur rapport qualité-prix.

À proximité :

• Restaurants 200 m
• Arrêt de bus 200 m
• Gare principale sud 250 m
• Lac de Constance 350 m
• École 400 m
• Centre 800 m

Un prêt hypothécaire fixe attrayant à un taux d'intérêt de 1 % avec une durée jusqu'en 2030 peut être repris. Un local de cave est inclus dans le prix de vente. Une place de parking en sous-sol peut être achetée pour 25 000 CHF. Des places de parking pour visiteurs sont disponibles devant l'entrée principale, et vous trouverez suffisamment d'emplacements pour les vélos à l'entrée principale. Convainquez-vous de cet appartement magnifique ! Ne manquez pas cette offre unique et demandez la documentation de vente détaillée. Réalisez votre rêve et vivez dans une haute qualité de vie !

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