Appartement à vendre - 8967 Widen

Appartement lumineux et spacieux de 4½ piècesÀ quelques minutes de Zurich, cet appartement continuellement modernisé dans l'une des communes les plus avantageuses fiscalement du canton d'Argovie impressionne par de nombreux avantages.Emplacement calme et ensoleillé dans une impasse avec beaucoup de verdureCoûts de chauffage et d'exploitation très bas grâce à une nouvelle pompe à chaleur géothermique (2023) et des fenêtres à triple vitrage (2017) et de nouvelles façades (2020)Surface habitable d'environ 120 m² avec chauffage au sol, Grand espace de vie et salle à manger avec cheminée (environ 48 m²)Toutes les chambres sont équipées de parquet en bois, Armoires encastrées de haute qualité dans la chambre principale, dans les deux autres chambres et dans l'entréeCuisine bien équipée avec plan de travail en granit et nouveaux appareils (machine à laver SIEMENS 2024, réfrigérateur V-ZUG 2024, lave-vaisselle V-ZUG 2023, four encastré V-ZUG 2023, plaque de cuisson V-ZUG 2022, sèche-linge BOSCH 2020)Chambre principale avec accès direct à la salle de bain séparée, WC/douche invités avec sa propre machine à laver et sèche-lingeBalcon couvert (14 m²) avec soleil de midi et du soir, Grande cave/salle de loisirs (24,4 m²)1 place de parking dans le garage souterrain (infrastructure pour e-mobilité disponible) et 1 place de parking extérieure, en plus de CHF 40'000Pas d'ascenseur - donc faibles coûts accessoires et idéal pour les personnes activesInfrastructure et qualité de vie réunies:- Boulangerie (200 m)- Supermarché Migros et Denner (700 m)- Pharmacie Mutschellen (700 m)- École Widen (500 m)- Centre sportif Burkertsmatt (700 m)- Arrêt de bus Widen Dorf (300 m), 27 min. jusqu'à Zurich Sihlcity- Gare Berikon-Widen (950 m)- En voiture : 18 min jusqu'à Zurich Sihlcity, 30 min jusqu'à la gare de Zug** Demandes de courtiers non souhaitées!