Appartement à vendre - 8967 Widen, Pflanzerbachstrasse 53

Votre nouveau chez-vous à Widen vous attend !

Dans un quartier résidentiel calme, proche de la nature et avec vue, nous proposons cet attractif appartement de 4,5 pièces au dernier étage, à Widen avec une bonne infrastructure à vendre.

Les espaces de vie lumineux, la cuisine moderne, le salon avec cheminée, les deux salles de bain et un balcon ensoleillé avec vue vous convaincront.

Laissez-vous convaincre par ces détails attrayants :

• vie scénique et détendue près de Zurich

• transports publics accessibles en 5 minutes à pied

• dernier appartement au 2ème étage

• Entrée avec vestiaire, réduit et placard intégré

• 2 chambres confortables, adaptées comme chambre d'enfant ou bureau

• Douche avec WC de jour et lavabo dans l'entrée

• cuisine moderne avec matériaux de haute qualité, four et cuiseur vapeur

• salon et salle à manger lumineuse avec cheminée comme séparateur de pièce

• balcon vitré ensoleillé avec vue, auvent électrique

• 1 grande chambre avec vue, accès direct à la salle de bain séparée

• Salle de bain avec baignoire, WC-douche et lavabo

• Chauffage central au mazout (renouvelé en 2025) avec distribution de chaleur par le sol

• spacieux cave de 18,0 m² avec sol en stratifié

• Place de parking n° 36 dans le garage souterrain pour CHF 35'000.--, préparé pour e-mobilité

• et bien d'autres détails ...

Widen AG - une commune résidentielle prometteuse :

Widen se situe dans le canton d'Argovie dans la région de Mutschellen et fait partie des zones résidentielles privilégiées du canton. Le taux d'imposition est de 75 %. La commune dispose de trois jardins d'enfants et de trois bâtiments scolaires où l'école primaire est enseignée. Tous les établissements secondaires peuvent être fréquentés dans la commune voisine de Berikon. Les lycées les plus proches sont le lycée cantonal de Wohlen et de Baden. Une large gamme de possibilités d'achat se trouve à proximité et est facilement accessible à pied en quelques minutes. En termes de transport, vous êtes bien desservi par l'accès autoroutier A3 Urdorf-Nord ainsi que par la gare de Berikon et le chemin de fer Bremgarten-Dietikon (à 5 minutes à pied). Avec de bonnes connexions de bus et de train, vous pouvez rejoindre les plus grandes communes centrales en quelques minutes.

Plus d'informations sur le lieu à www.widen.ch

CONSEIL ET VENTE :

Laissez-vous convaincre par cet endroit au soleil. Pour plus d'informations ou pour convenir d'un rendez-vous de visite, Martin et Roman Strebel de MARBEL Immobilien sont à votre disposition au 056 491 15 79 et 076 436 90 97 à tout moment.

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