Appartamento in vendita - 8967 Widen

Appartamento luminoso e spazioso di 4½ stanzeA pochi minuti da Zurigo, questo appartamento continuamente modernizzato in una delle municipalità più favorevoli dal punto di vista fiscale del cantone di Argovia colpisce per numerosi vantaggi.Posizione tranquilla e soleggiata in una strada senza uscita con molto verdeCosti di riscaldamento e gestione molto bassi grazie a una nuova pompa di calore a sonde geotermiche (2023) e finestre a triplo vetro (2017) e nuove facciate (2020)Superficie abitabile di circa 120 m² con riscaldamento a pavimento, Ampio soggiorno e sala da pranzo con camino (circa 48 m²)Tutte le stanze sono dotate di parquet in legno, Armadi a muro di alta qualità nella camera matrimoniale, nelle altre due stanze e nell'area d'ingressoCucina ben attrezzata con piano in granito e nuovi elettrodomestici (lavatrice SIEMENS 2024, frigorifero V-ZUG 2024, lavastoviglie V-ZUG 2023, forno a incasso V-ZUG 2023, piano cottura V-ZUG 2022, asciugatrice BOSCH 2020)Camera matrimoniale con accesso diretto al bagno separato, WC/doccia per gli ospiti con propria lavatrice e asciugatriceBalcone coperto (14 m²) con sole di mezzogiorno e sera, Grande cantina/stanza hobby (24,4 m²)1 posto auto nel garage sotterraneo (infrastruttura per e-mobility disponibile) e 1 posto auto esterno, in aggiunta a CHF 40'000Nessun ascensore - quindi costi accessori bassi e ideale per persone attiveInfrastruttura e qualità della vita unite:- Panetteria (200 m)- Supermercato Migros e Denner (700 m)- Farmacia Mutschellen (700 m)- Scuola Widen (500 m)- Centro sportivo Burkertsmatt (700 m)- Fermata dell'autobus Widen Dorf (300 m), 27 min. fino a Zurigo Sihlcity- Stazione ferroviaria Berikon-Widen (950 m)- In auto: 18 min fino a Zurigo Sihlcity, 30 min fino alla stazione di Zug** Richieste di agenti non gradite!