Appartement à vendre - 3018 Bern, Schwabstrasse 80

Vues attrayantes à Berne
L'appartement de 4.5 pièces à vendre est situé au 8ème étage du bâtiment de grande hauteur construit en 1969 à Schwabstrasse 76?80. L'appartement d'environ 88 m2 de surface habitable nette comprend une place de parking, un local à vélos et un congélateur. Pour l'utilisation générale de la communauté des propriétaires, il y a une buanderie avec des machines à laver et des sèche-linge, deux salles de séchage, une salle de bricolage aménagée, un local à vélos et la terrasse sur le toit de la maison n° 80.

L'agencement de l'appartement lumineux est planifié de manière efficace. Le salon et la salle à manger ouverts avec un balcon attenant sont orientés au sud-est et offrent une vue agréable et du soleil. La cuisine a été rénovée en 2011. Les trois chambres se trouvent du côté nord-est. La salle de bain avec douche, lavabo généreux et toilettes est accessible par le couloir. L'appartement est en bon état général. Les salles d'eau, les fenêtres, les stores et les colonnes montantes n'ont pas été renouvelés.

Les coûts de chauffage, d'exploitation et supplémentaires s'élèvent en moyenne à environ 500 CHF par mois au cours des trois dernières années. Les contributions au fonds de renouvellement ont été ajustées aux investissements de rénovation générale prévus. La contribution annuelle s'élève actuellement à 3828 CHF.

Le terrain appartient à la Burgergemeinde Bern et est mis à la disposition des propriétaires des bâtiments en droit de construction. Le loyer du droit de construction est de 1940 CHF par an. Le droit de construction durera jusqu'au 31 décembre 2034. Une prolongation de 30 ans a été promise par la Burgergemeinde Bern.

Le prix de vente indicatif de cette unité de copropriété avec place de parking en droit de construction a été fixé à

343 000 CHF.

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