Appartement à vendre - 3018 Bern, Schwabstrasse 78

Vues attrayantes à Berne
L'appartement de 4,5 pièces à vendre est situé au 12ème étage du bâtiment de grande hauteur construit en 1969 à Schwabstrasse 76?80. L'appartement d'environ 82 m2 de surface habitable nette comprend une place de parking, un local à vélos et un congélateur. Pour l'utilisation générale de la communauté des propriétaires, il y a une buanderie avec des machines à laver et des sèche-linge, deux salles de séchage, une salle de bricolage aménagée, un local à vélos et la terrasse sur le toit de la maison n° 80.

L'agencement de l'appartement lumineux est planifié de manière efficace. Le salon et la salle à manger ouverts avec un balcon attenant sont orientés au sud-ouest et offrent une vue agréable et du soleil. Les trois chambres se trouvent du côté nord-est. La salle de bain avec douche, lavabo généreux et toilettes est accessible par le couloir. L'unité de copropriété nécessite une rénovation complète. Seule la salle de bain a été rénovée en 2021.

Les coûts de chauffage, d'exploitation et supplémentaires s'élèvent en moyenne à environ 460 CHF par mois au cours des trois dernières années. Les contributions au fonds de renouvellement seront ajustées aux investissements de rénovation générale prévus. La contribution annuelle s'élève actuellement à 3480 CHF.

Le terrain appartient à la Burgergemeinde Bern et est mis à la disposition des propriétaires des bâtiments en bail. Le loyer est de 1755 CHF par an. Le bail dure jusqu'au 31 décembre 2034. Une prolongation de 30 ans a été promise par la Burgergemeinde Bern.

Le prix de vente de cette unité de copropriété avec place de parking en bail a été fixé à

298 000 CHF.

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