Appartement à vendre - 7550 Scuol, Pütvia 246

Appartements dans l'ancien hôtel Crusch Alba, Scuol

Rénovation complète à partir de 2024

L'hôtel Crusch Alba est une station de changement de chevaux et une auberge pour les voyageurs depuis le 15ème siècle.

Il a été agrandi en 1987 pour inclure l'aile est. Jusqu'au printemps 2023, il a accueilli avec succès des clients d'hôtel et était surtout connu pour sa cuisine engadinoise.

Le bâtiment se compose de trois parties différentes : du côté ouest faisant face à la rue se trouve la maison engadinoise originale avec sa façade en pierre massive et son sgraffite engadinoise distinctive. Cela est suivi de la section médiane, qui abritait autrefois le foin. Entre-temps, le restaurant et les chambres d'hôtes s'y trouvaient.

Du côté est se trouve l'extension, qui a été nouvellement construite en 1987.

Les propriétaires ont décidé de convertir l'ensemble de la propriété en appartements. Dans l'aile est, trois condominiums sont en cours de création à vendre :

Un premier ou principal appartement au 1er étage

Au 1er étage se trouve le premier appartement de 4,5 pièces.

Avec 121,90 m2 de surface habitable, il est également généreusement dimensionné en tant qu'appartement principal.

Du côté sud-est se trouve la cuisine de 20,10 m2 avec salle à manger. Elle peut être séparée du salon si désiré. Les chambres offrent beaucoup d'espace avec 16,30 et 18,80 m2 respectivement.

L'appartement dispose d'une salle de bain/douche/WC, d'une douche/WC et d'une buanderie séparée.

L'appartement dispose d'une terrasse de 77 m2 sur le côté est et nord-ouest, accessible par un petit escalier sur le côté est.

Chaque appartement est accompagné d'une cave au sous-sol, d'un garage et d'une place de parking extérieure.

La rénovation globale créera 10 nouvelles unités résidentielles. Sept d'entre elles seront dans l'ancienne partie et trois dans l'extension plus récente.

Le bâtiment est situé à l'extrémité est du centre du village de Scuol. L'arrêt de bus se trouve directement devant la maison. L'emplacement est donc idéal à tous égards : proche des commerces et des restaurants, etc., à quelques mètres du départ de la piste de ski de fond, la gare et le téléphérique sont facilement accessibles en bus en quelques minutes.