Attique à vendre - 7546 Ardez

À l'est du village d'Ardez, avec une vue dégagée sur le paysage montagneux, se trouve l'immeuble collectif avec l'appartement moderne sous les combles de 4½ pièces. L'appartement avec de hauts plafonds et de grandes fenêtres offre une sensation de vie aérée et légère. Il dispose d'un grand espace de vie, de cuisine et de salle à manger, de trois chambres, dont une avec salle de bain attenante, ainsi qu'une autre salle de bain avec toilettes séparées. De plus, il y a un balcon couvert avec une vue imprenable. L'appartement comprend une cave et deux places de parking dans le garage. Un ascenseur mène directement de la garage à l'appartement. Une salle de ski et de vélo commune est également disponible.

En entrant dans l'appartement, vous passez devant le vestiaire avec des placards intégrés dans l'espace de vie, de cuisine et de salle à manger ouvert. Un salon lumineux avec un plafond haut et de grandes fenêtres vous accueille. Le plafond en bois et le sol en chêne huilé donnent à la pièce une modernité chaleureuse.

De là, une porte en verre mène au balcon de 11 m2. Le balcon couvert est situé du côté ouest et garantit de nombreuses heures de soleil et une vue magnifique sur les montagnes et le monument d'Ardez, le château de Steinsberg.

De retour dans le salon, vous trouverez une cuisine ouverte lumineuse avec une combinaison de cuisine avec four, réfrigérateur, évier, étagères et placards de cuisine. En face, un grand bloc de cuisine avec plan de travail, cuisinière et lave-vaisselle, ainsi qu'une hotte suspendue. La salle à manger avec une grande table se trouve entre la cuisine et le salon.

Deux des trois chambres sont situées du côté nord et nord-ouest de l'appartement. Les chambres sont également revêtues de parquet en chêne et disposent de hauts plafonds. Entre les deux chambres se trouve la grande salle de bain avec baignoire, douche à l'italienne et lavabo, ainsi qu'un WC séparé avec toilettes et lavabo. La troisième chambre est située du côté sud et est équipée d'une salle de bain attenante avec douche, toilettes et lavabo. Toutes les chambres sont également équipées de placards intégrés à plusieurs portes.

L'appartement comprend une cave et deux places de parking dans le garage. Une salle de ski et de vélo est disponible pour un usage commun. L'appartement est accessible depuis le garage ou l'entrée de la maison par l'escalier ou par l'ascenseur.

L'appartement est un deuxième logement protégé par la loi.

Ardez possède encore un noyau villageois historiquement développé, qui est bordé à l'est par les impressionnantes ruines de Steinsberg. L'ensemble du village est sous protection monumentale européenne. Il possède non seulement un grand nombre de bâtiments typiques bien conservés. Ses habitants entretiennent encore une culture engadine vivante. Contrairement à la ville centrale de Scuol elle-même, Ardez reste tranquille. Le village dispose d'un magasin Volg, de divers restaurants et hôtels, ainsi que d'une église réformée dans le village et d'une église catholique un peu au sud du village.

Avec les autres fractions de Guarda, Tarasp, Sent et Ftan, Ardez a été fusionné avec Scuol le 1er janvier 2015 pour former la plus grande commune de Suisse en superficie.

Le bas Engadine est un paysage unique avec une tradition culturelle vivante, de nombreuses possibilités de randonnée, une population animale intacte, qui a récemment vu des ours et des loups s'aventurer dans la région, l'une des régions de vélo les plus passionnantes de notre pays, et ces dernières années, un centre culturel avec le Muzeum à Susch et le château de Tarasp, le monument du bas Engadine.

Scuol possède plus de 20 sources minérales, qui constituent la base du tourisme de santé et de baignade qui a apporté à la région une grande prospérité au début du siècle dernier.

Le Bogn Engiadina, la patinoire, une large gamme de sports en été, y compris un parcours de golf alpin de 9 trous à Vulpera, et enfin la station de sports d'hiver variée de Motta Naluns, mais bien sûr aussi le parc national suisse, ont fait du bas Engadine une destination de vacances réussie qui collabore touristiquement avec le Münstertal et Samnaun.