Appartement à vendre - 7512 Champfèr

Situé au cœur de Champfèr dans un emplacement recherché au dernier étage d'une petite maison multifamiliale bien entretenue, cet appartement cosy de 2,5 pièces vous attend.


Points forts :

- Emplacement privilégié à Champfèr
- Plan d'étage compact et efficace
- Rénové et redessiné en 2023.
- Grand et lumineux salon-salle à manger
- Parquet en chêne de haute qualité
- Chambre lumineuse et spacieuse avec velux
- Cuisine neuve, intégrée de manière optimale
- Salle de bain récemment rénovée avec douche
- Deux compartiments de grenier pour un espace de rangement supplémentaire
- Compartiment de cave privé
- Une place de parking extérieure
- Local à skis et buanderie à usage commun
- Résidence secondaire officielle - appartement de vacances
- Autorisation pour étrangers possible

Ne vous laissez pas tromper ; la surface de vente calculée de 40 m2 semble un peu petite à première vue, mais l'appartement offre un espace supplémentaire dans les pentes du toit, qui n'a pas été pris en compte dans le calcul de la surface de vente en raison des hauteurs de plafond, ce qui le rend beaucoup plus ouvert et généreux. Le toit de la maison a été entièrement et énergiquement rénové et a été achevé en juin 2024. Parallèlement, l'appartement a été équipé d'un nouveau lucarne plus grand et a reçu deux autres fenêtres de toit, une grande dans la cuisine et une autre dans la salle de bain.

Nous attendons votre visite avec impatience !
Cet appartement charmant de 2,5 pièces est situé au dernier étage d'une maison multifamiliale bien entretenue dans la partie St. Moritz de Champfèr.

Champfèr, avec ses environ 300 habitants, est un petit village charmant au pied du Suvrettahang et se situe entre Silvaplana et St. Moritz. Le Suvrettabach traverse le village. Sur le plan politique, le Suvrettabach sépare Champfèr en une partie appartenant à la commune de St. Moritz et une partie appartenant à la commune de Silvaplana. Le village est situé au milieu du paysage lacustre de l'Engadine supérieure, qui est certainement l'un des plus beaux paysages du monde et constitue un point de départ idéal pour toutes les stations de ski très connues à proximité. Par exemple, le domaine skiable de Corvatsch, à une altitude de 3303 mètres, est la station de montagne la plus élevée des Alpes orientales, ou les domaines skiables de Corviglia et Salastrains.