Duplex à vendre - 7172 Rabius

Résidence secondaire ou principale ? 5,5 pièces à Rabius (Surselva) - Maison double familiale
Le bien immobilier dispose d’une surface habitable de 159 m² et d’un volume de construction de 943 m³, ce qui procure une sensation d’espace généreuse. Les 5,5 pièces bien agencées offrent de multiples possibilités d’utilisation pour les familles, les couples ou comme maison de vacances. Les pièces sont disposées de manière pratique et permettent une vie confortable et détendue.

Un grand garage fait partie de la propriété, qui offre non seulement de la place pour un véhicule, mais dispose également d’une pièce séparée – idéale comme atelier, débarras ou salle de loisirs. De plus, trois places de parking extérieures sont disponibles, ce qui est un grand avantage, notamment pour les visiteurs ou les ménages plus importants.

La maison convainc également par ses nombreux points forts dans le domaine extérieur : le grand jardin est un paradis pour les enfants, les animaux domestiques ou les amateurs de jardinage. Un étang idyllique, où évoluent de vrais poissons, confère au jardin une atmosphère particulière. L’espace barbecue, sous la forme d’une petite maison en pierre, invite à des soirées conviviales en famille et entre amis.

La grande terrasse est équipée d’une toiture électronique, de sorte qu’elle peut être utilisée par tous les temps – que ce soit pour des moments de détente au quotidien ou pour des rencontres conviviales avec des invités. L’ensemble de l’espace extérieur est aménagé avec amour et est encadré par un magnifique mur en pierre naturelle qui délimite la propriété de manière élégante et harmonieuse.

L’exposition ensoleillée vous offre de la lumière toute la journée et une vue imprenable sur les montagnes environnantes – un véritable atout pour la qualité de vie.

Le tableau d’ensemble est complété par une buanderie séparée ainsi qu’un local de stockage séparé au sous-sol, qui offre un espace de rangement supplémentaire. Le bien immobilier est familial et adapté aux animaux et convient aussi bien comme résidence principale que comme résidence secondaire dans les montagnes grisonnes.

?Saisissez cette occasion rare – je me réjouis de vous présenter personnellement ce bien immobilier exceptionnel.?