Duplex à vendre - 7176 Cumpadials, Via Sursilvana

Description de l'objet

L'appartement confortable et beau de 5.5 pièces est situé au milieu de Sumvitg, sur la Via Sursilvana dans la maison de trois familles <>.

Ce bien avec une étable datant de 1900 a été entièrement rénové de 2012 à 2017 et l'étable en 2022. Trois appartements très attrayants avec une véritable ambiance de vie et une étable bien développée avec diverses utilisations ont été créés. La propriété est située près de la route principale et de l'église, est ensoleillée, offre une belle vue, est très bien entretenue et a une apparence soignée.

L'appartement s'étend sur l'étage supérieur et le grenier de la maison de trois familles, a 5.5 pièces et environ 144 m² de surface habitable. Grâce à la disposition réussie des pièces et au bon concept global, un véritable appartement <<Wohlfühl>> avec beaucoup de charme a été créé ici.

De l'extérieur, un escalier mène à l'entrée. Au-dessus de l'entrée se trouve le salon, la chambre d'enfants, la chambre des parents avec dressing et salle de bain intégrée, en dessous de l'entrée se trouvent la cuisine, la deuxième chambre d'enfants, la <<Jägerstube>> et la salle de bain avec douche. Le grand et beau coin jardin peut être accessible par l'étable ou l'extérieur. Au rez-de-chaussée se trouvent l'atelier et la salle technique avec le chauffage au bois.

Emplacement

Sumvitg est le chef-lieu de la commune éponyme de Sumvitg avec environ 1 355 habitants, qui parlent principalement le romanche, et se situe à environ 1 050 m d'altitude. Cette commune avec les villages pittoresques de Sumvitg, Rabius, Cumpadials et Surrein, ainsi que les hameaux idylliques environnants, entretient un tourisme doux et calme.

Sumvitg est un village attrayant avec divers commerçants, hôtels, restaurants et un camping. Le jardin d'enfants et les écoles primaires se trouvent dans le village voisin de Rabius, tandis que le secondaire est fréquenté à Trun.

Sumvitg est une destination populaire pour les sportifs et les amoureux de la nature. D'ici, vous pouvez accéder à divers domaines skiables de la haute Surselva, à des pistes de ski de fond polyvalentes, à des descentes en luge rapides, à des randonnées à ski, à des tours de ski ou simplement profiter de la merveilleuse nature.

En été, le célèbre plateau de Greina attire comme un paradis naturel unique et indescriptible, avec de merveilleux sentiers de randonnée et des circuits de VTT, ainsi que les terrains de golf uniques et magnifiques à Sedrun et Brigels.

Avec les transports publics ou en voiture, vous pouvez facilement rejoindre les domaines skiables voisins de Disentis/Sedrun, Obersaxen/Mundaun, Brigels/Waltensburg ou Flims-Laax-Falera depuis Sumvitg en environ 10 à 30 minutes.

Que ce soit comme résidence principale ou appartement de vacances - vous aurez beaucoup de plaisir avec cet appartement en duplex de 5.5 pièces.

Prix d'achat CHF 760 000

Nous vous informons volontiers en détail et nous réjouissons de vous montrer cet appartement unique.