Appartement à vendre - 6006 Luzern, Schädrütistrasse 71

Vivre avec style dans un emplacement privilégié à Lucerne

Spacieuse propriété de 3½ pièces avec 110 m² de surface habitable, balcon et place de parking souterrain.

Cet appartement moderne et bien entretenu de 3½ pièces dans le quartier populaire de Würzenbach-Schädrüti impressionne par son confort réfléchi, ses pièces lumineuses et son environnement calme et proche de la nature – idéal pour les couples, les petites familles ou les personnes exigeantes en matière de vie urbaine dans un cadre verdoyant.

Points forts de l'appartement :

• Surface habitable : Environ 110 m² avec un agencement ouvert et lumineux
• Balcon : 10 m² et couvert, avec une belle vue et du soleil du soir – parfait pour des heures de détente en plein air
• Salon/salle à manger : Spacieux et lumineux avec vue sur le Pilatus et accès direct au balcon
• Cuisine moderne : Design minimaliste avec des appareils de haute qualité, cuiseur vapeur et lave-vaisselle
• Salle de bain attenante : Avec baignoire d'angle, douche, lavabo et WC
• Deuxième salle de bain : Avec douche, lavabo et WC
• Réduit : Propre réduit avec tour de lavage et espace de rangement pratique
• Chambres à usage flexible : Idéal comme bureau, chambre d'amis ou chambre d'enfants
• Accès pour fauteuil roulant : Ascenseur dans l'escalier

L'appartement comprend un local à vélos pour un espace de rangement supplémentaire. Une salle de vélos partagée offre un espace pratique pour les vélos et les vélos électriques.

Avantages techniques et structurels :

• Énergétiquement efficace : Pompe à chaleur par sondes géothermiques (depuis 2021)
• Rénovations : Nouvelle cuisine (2021), rénovation de la façade (2022)
• Propriété très bien entretenue avec préservation continue de la valeur

Meilleure micro-localisation avec une haute qualité de vie

L'appartement est situé dans un quartier résidentiel calme en périphérie de Lucerne – proche de la nature et pourtant parfaitement connecté :

• Arrêt de bus Hochhüsliweid : À seulement 1 minute à pied, centre-ville de Lucerne accessible en environ 10 minutes
• Loisirs : Dietschiberg/Zimmeriwald juste devant la porte – parfait pour des promenades, du jogging ou des sorties en famille
• Commodités et pharmacie : Environ 15 minutes à pied
• École et jardin d'enfants : Accessible en quelques minutes à pied (école de Würzenbach)

Disponibilité : à partir de novembre 2025
Prix d'achat de l'appartement : CHF 1'280'000.–
Place de parking souterrain avec installation de base pour e-mobilité (séparément) : CHF 45'000.–