Attique à vendre - 7018 Flims Waldhaus

Bienvenue dans ce charmant appartement sous les combles de 2,5 pièces, qui se distingue par son emplacement ensoleillé, sa vue imprenable et son agencement réfléchi. L'immeuble collectif, construit en 1996, offre un refuge confortable dans un environnement magnifique à Flims. L'entrée principale de la propriété est accueillie par un arc d'entrée, orné d'ornements typiques des Grisons. Juste à côté de l'entrée principale se trouve l'accès séparé au local à skis et à vélos, qui débouche dans le couloir. De là, on peut accéder à la buanderie commune et au local à vélos privé. Les premières marches de l'escalier mènent à travers une autre entrée dans le jardin bien entretenu qui entoure la propriété. L'appartement sous les combles se distingue par son style en bois charmant et son emplacement avantageux avec une vue magnifique. En entrant dans l'appartement, vous êtes accueilli par un hall d'entrée invitant avec un vestiaire intégré. De là, vous accédez directement à l'espace de vie et de salle à manger ouvert, inondé de lumière grâce à sa grande baie vitrée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine adjacente est ouverte et équipée de tous les appareils nécessaires pour faciliter la cuisine et le plaisir. À côté de la cuisine se trouve l'un des deux balcons, qui est parfait pour des barbecues conviviaux. Le salon lumineux donne accès au deuxième balcon, d'où l'on peut profiter d'une vue magnifique sur les montagnes environnantes - l'endroit idéal pour se détendre et profiter de l'air alpin frais. À côté, se trouve une chambre spacieuse, qui donne également accès au balcon. En face de la chambre se trouve la première salle de bain, conçue dans un style intemporel et équipée d'une douche, d'un WC et d'un lavabo, ainsi que d'un espace de rangement intégré. Au bout du couloir se trouve la deuxième salle de bain, qui dispose de deux lavabos et d'une baignoire. Cette salle de bain a été conçue dans un style bois. Le sol est orné de parquet et un tapis a été posé dans la chambre. La propriété est encore chauffée au mazout - chauffage par le sol, le renouvellement est en cours de clarification. Une place de garage (CHF 35 000) dans le garage souterrain commun complète l'offre de cet appartement, qui offre une agréable sensation de vie dans les pentes des combles dans un environnement proche de la nature.
Le cosy appartement sous les combles est situé dans un quartier résidentiel calme et bien desservi de Flims Waldhaus. Flims est connu pour son paysage alpin à couper le souffle et offre une variété d'activités de loisirs tout au long de l'année. La bonne situation permet de profiter du calme de la nature tout en bénéficiant d'un bon accès au centre de Flims. Avec plus de 2900 habitants, Flims est l'une des régions de vacances les plus importantes de Suisse : les mois d'hiver sont marqués par les sports d'hiver - une station de ski moderne avec 224 kilomètres de pistes, 4 snowparks, 28 installations et 3 pays des merveilles enneigés font battre le cœur. Plusieurs possibilités de ski de fond, avec un réseau de pistes doublement tracées de 62 kilomètres, se trouvent dans les environs. La raquette et la randonnée d'hiver, ainsi que le plaisir de la luge, sont également proposés. Le monde montagnard enneigé et la vallée scintillante attirent chaque année les visiteurs et les habitants et offrent une sensation hivernale unique. Cependant, la destination impressionne également en été avec ses points forts, le site du patrimoine mondial de l'UNESCO Tektonikarena Sardona, le "Grand Canyon suisse" de la gorge du Rhin et le lac Cauma. Les vacances à Flims Laax Falera sont plus que de la randonnée, du vélo, du golf, des montagnes et de la nature, ou du ski et du snowboard, de la neige et du soleil : les vacances d'été et d'hiver dans la destination sont des expériences et de la détente, du temps en famille, de l'aventure et de la distraction, du plaisir, du sport et du style de vie. La destination moderne dans les Grisons se présente comme une destination innovante, dynamique...