Appartement à vendre - 7018 Flims Waldhaus

Im idyllischen Waldgebiet von Flims-Waldhaus befindet sich die Casa Runca, welche 1982 errichtet wurde und im Park des Waldhaus Resorts (keine Verpflichtungen) residiert. Das Haus gehört zu einem Ensemble aus drei Mehrfamilienhäusern mit insgesamt 62 Einheiten. Der Haupteingang zum Haus empfängt mit dem Zugang über ein paar Treppenstufen hinauf zum Lift, welcher in die 2. Etage und zum Entrée der Wohnung führt. Der Wohnungseingang begrüsst mit gemütlichem Chalet-Charme und einer kleinen praktischen Einbaugarderobe. Der Flur verbindet alle Räumlichkeiten und gleich zur Rechten eröffnet sich ein grosszügiges Schlafzimmer, von dem aus man einen atemberaubenden Blick in die Baumwipfel geniessen kann. Der Blick schweift vom Flimserstein bis zum Crap Sogn Gion - praktische Einbauschränke runden das Zimmer ab. Vis à vis befindet sich ein zeitloses Badezimmer mit Lavabo, WC, eine Dusch-/Badewanne mit praktischer Einstiegstür und Duschabtrennung aus Glas. Das Bad ist modern, zeitlos und praktisch gestaltet. Dem Gang folgend, eröffnet sich der heimelige Lebensraum, welcher ein grosszügiges und helles Wohnzimmer für gemütliches Beisammensein anbietet und in dem sogar ein Doppel-Schrankbett Platz findet. Im Lebensraum integriert sich die offene Küche mit praktischem Essplatz. Die Küche ist mit allen nötigen Geräten ausgestattet, so dass Kochen und Geniessen vereint werden können. Es schliesst sich gleich der schöne Balkon an, welcher die beste Aussicht in die Bergwelt bei wärmender Nachmittagsonne verspricht. Die gesamte Wohnung ziert ein pflegeleichter Keramikboden. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein praktischer Ski-Spint im gemeinschaftlichen Skikeller, welcher über einen separaten Eingang verfügt und auch einen barrierefreien Zugang zur Wohnung ermöglicht. Eine gemeinschaftliche Waschküche sowie Trockenraum stehen zur Verfügung, ebenso wie ein Tiefgaragenplatz (à CHF 35'000.-) im Nebengebäude. Als i-Tüpfelchen wird das Angebot durch einen gemeinschaftlichen Velo- und Bikeraum abgerundet. Eine praktische Wohnung in der Idylle des Parks vom Waldhaus Resort, von wo aus fussläufig Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten erreichbar sind.
Die Liegenschaft befindet sich im Park des Waldhaus Resort Flims. Die Skipiste, Waldhaus Stetg, endet nur wenige Meter vom Haus entfernt und Wander- und Bikewege beginnen fast vor der Haustüre. Die international beliebte Feriendestination Flims verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur und ein gutes öffentliches Verkehrsnetz. Mit seinen über 2900 Einwohnern zählt Flims zu den bedeutendsten Ferienregionen der Schweiz: die Wintermonate sind geprägt durch den Schneesport ? ein modernes Skigebiet mit 224 Pistenkilometer, 4 Snowparks, 28 Anlagen und 3 Schneewunderländer lässt die Herzen höher Schlagen. Mehrere Möglichkeiten zum Langlauf, mit einem Loipennetz von 62 Kilometern doppelt gespurt, finden sich in der Umgebung. Schneeschuh- und Winterwandern sowie Schlittelspass sind ebenfalls geboten. Die verschneite Bergwelt und das weissglitzernde Tal ziehen Besucher und Einheimische Jahr für Jahr in ihren Bann und bieten ein einmaliges Wintergefühl. Die Destination besticht jedoch auch im Sommer mit ihren Aushängeschildern UNESCO Weltnaturerbe Tektonikarena Sardona, dem <> der Rheinschlucht und dem Caumasee. Ferien in Flims Laax Falera sind mehr als Wandern, Biken, Golfen, Berge und Natur oder Ski- und Snowboarden, Schnee und Sonne: Sommer- und Winterferien in der Destination sind Erlebnis und Entspannung, Familienzeit, Abenteuer und Ablenkung, Genuss, Sport und Lifestyle. Die moderne Destination in Graubünden präsentiert sich als innovatives, dynamisches und familienfreundliches Gebiet inmitten atemberaubender Natur für Ferien in der Schweiz. Der Ort bietet verschiedenste Geschäfte, kulinarische Abwechslung und Unterhaltung mit zahlreichen Restaurants, Cafés, Hotels und Bars. Die Anfahrt von Zürich beträgt ca. 1 1/2 Std..