Appartement à vendre - 6963 Pregassona

Dans une position stratégique, à quelques minutes à pied des écoles, des supermarchés, des banques et des principales infrastructures publiques, nous proposons à la vente un appartement lumineux de 3,5 pièces récemment rénové.

La résidence, construite en 1990, s'étend sur 5 niveaux et se compose de 23 unités résidentielles de différentes superficies.

L'appartement, d'environ 115 m², se compose comme suit :

- Atrium d'entrée

- Grand séjour avec cuisine ouverte

- Deux chambres à coucher

- Deux salles de bain (dont une avec douche)

- Terrasse extérieure de 24 m²

Travaux de rénovation effectués :

- Remplacement des sols en carrelage par du parquet

- Installation d'une nouvelle cuisine moderne

- Nouvelles menuiseries en aluminium avec triple vitrage et volets électriques

- Rénovation complète des salles de bain avec revêtements en marbre travertin

- Remplacement des portes intérieures

- Prédisposition pour colonne lave-linge/sèche-linge

- Rénovation du sol de la terrasse

La propriété se présente dans un excellent état général, grâce également à des interventions régulières d'entretien ordinaire et extraordinaire. Parmi les principaux travaux récents sur la résidence, on peut citer :

- Rénovation du toit (2021)

- Remplacement de l'ascenseur (2010)

- Peinture des parties communes (2023)

Caractéristiques techniques :

- Chauffage central au mazout, distribué par serpentins au sol

- Buanderie commune

- Cave privée

Deux places de parking extérieures complètent la propriété, disponibles à CHF 25 000 chacune.

Prix de vente :

Appartement 3,5 pièces : CHF 690 000.-

2 Places de parking extérieures : CHF 25 000.- chacune