Appartement meublé à vendre - 6900 Lugano

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Situé dans le prestigieux quartier de Ruvigliana (Lugano), au pied du Monte Bré, cette charmante maison de village se trouve à quelques pas de toutes les commodités, des parcs et des rives du lac. Une maison riche en histoire, prête à accueillir de nouveaux propriétaires après de nombreuses années.

Entourée d'un grand jardin clôturé avec un vignoble fertile, la maison dégage une atmosphère unique. Deux entrées séparées mènent à deux appartements sur deux étages, séparés par rien d'autre qu'un mur amovible, chacun avec son propre caractère et sa propre cave.

Le jardin et l'étage supérieur offrent une vue pittoresque et enchanteresse sur le lac de Lugano. Dans cet emplacement exclusif, chaque détail devient une expérience de vie sans pareille. Parking disponible sur demande.

Entrée au rez-de-chaussée
De la ruelle du centre historique, on accède à deux caves, l'une dans son état d'origine avec un plafond voûté, l'autre avec chauffage au gaz. Les deux ont une entrée indépendante.

Appartement duplex de 4½ pièces (85 m²)
Cet appartement s'étend sur deux étages. Au rez-de-chaussée, se trouvent l'entrée, un salon avec cuisine et cheminée en marbre fonctionnelle, deux chambres - dont une avec balcon - et une salle de bain avec fenêtre sur le jardin. Au deuxième étage, se trouvent deux autres chambres, dont une avec balcon.

Appartement duplex de 2½ pièces (100 m²)
Cet appartement dispose d'un jardin sur deux niveaux avec un vignoble et un petit débarras. L'entrée au premier étage mène à un atrium qui relie la chambre, la salle de bain et l'escalier menant à l'étage supérieur. Au deuxième étage, se trouvent un salon avec balcon et vue sur le lac, une cuisine donnant sur le jardin et une salle de bain avec buanderie.

La maison, à l'origine construite comme résidence unique, peut facilement être reconvertie d'une maison bifamiliale en maison unifamiliale.

Les photos intérieures sont un exemple de la façon dont, avec des travaux ciblés, une maison contemporaine peut être réalisée tout en conservant les espaces d'origine.

Pour plus d'informations ou pour une visite sans engagement, n'hésitez pas à me contacter.