Furnished apartment for sale - 6900 Lugano

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https://www.remax.ch/en/im/renato-angelucci-p302385/119001095-7

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Located in the prestigious neighborhood of Ruvigliana (Lugano), at the foot of Monte Bré, this charming village house is just a few steps from all amenities, parks, and the lakeshore. A house rich in history, ready to welcome new owners after many years.

Surrounded by a large fenced garden with a fertile vineyard, the house exudes a unique atmosphere. Two separate entrances lead to two apartments on two floors, divided by nothing but a removable wall, each with its own character and cellar.

The garden and the upper floor offer a picturesque and enchanting view of Lake Lugano. In this exclusive location, every detail becomes an unparalleled living experience. Parking available upon request.

Entrance on the ground floor
From the alley of the historic center, you access two cellars, one in its original state with a vaulted ceiling, the other with gas heating. Both have a separate entrance.

Duplex apartment with 4½ rooms (85 m²)
This apartment develops over two floors. On the lower floor, there is the entrance, a living room with kitchen and functional marble fireplace, two bedrooms - one with a balcony - and a bathroom with a window overlooking the garden. On the second floor, there are two more bedrooms, one of which has a balcony.

Duplex apartment with 2½ rooms (100 m²)
This apartment has a two-level garden with a vineyard and a small storage room. The entrance on the raised ground floor leads to an atrium that connects the bedroom, the bathroom, and the stairs to the upper floor. On the second floor, there is a living room with a balcony and lake view, a kitchen overlooking the garden, and a bathroom with laundry.

The house, originally built as a single residence, can easily be converted from a two-family to a single-family home.

The interior photos are an example of how, with targeted work, a contemporary home can be achieved while maintaining the original spaces.

For more information or for a no-obligation viewing, please do not hesitate to contact me.


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Situé dans le prestigieux quartier de Ruvigliana (Lugano), au pied du Monte Bré, cette charmante maison de village se trouve à quelques pas de toutes les commodités, des parcs et des rives du lac. Une maison riche en histoire, prête à accueillir de nouveaux propriétaires après de nombreuses années.

Entourée d'un grand jardin clôturé avec un vignoble fertile, la maison dégage une atmosphère unique. Deux entrées séparées mènent à deux appartements sur deux étages, séparés par rien d'autre qu'un mur amovible, chacun avec son propre caractère et sa propre cave.

Le jardin et l'étage supérieur offrent une vue pittoresque et enchanteresse sur le lac de Lugano. Dans cet emplacement exclusif, chaque détail devient une expérience de vie sans pareille. Parking disponible sur demande.

Entrée au rez-de-chaussée
De la ruelle du centre historique, on accède à deux caves, l'une dans son état d'origine avec un plafond voûté, l'autre avec chauffage au gaz. Les deux ont une entrée indépendante.

Appartement duplex de 4½ pièces (85 m²)
Cet appartement s'étend sur deux étages. Au rez-de-chaussée, se trouvent l'entrée, un salon avec cuisine et cheminée en marbre fonctionnelle, deux chambres - dont une avec balcon - et une salle de bain avec fenêtre sur le jardin. Au deuxième étage, se trouvent deux autres chambres, dont une avec balcon.

Appartement duplex de 2½ pièces (100 m²)
Cet appartement dispose d'un jardin sur deux niveaux avec un vignoble et un petit débarras. L'entrée au premier étage mène à un atrium qui relie la chambre, la salle de bain et l'escalier menant à l'étage supérieur. Au deuxième étage, se trouvent un salon avec balcon et vue sur le lac, une cuisine donnant sur le jardin et une salle de bain avec buanderie.

La maison, à l'origine construite comme résidence unique, peut facilement être reconvertie d'une maison bifamiliale en maison unifamiliale.

Les photos intérieures sont un exemple de la façon dont, avec des travaux ciblés, une maison contemporaine peut être réalisée tout en conservant les espaces d'origine.

Pour plus d'informations ou pour une visite sans engagement, n'hésitez pas à me contacter.