Attique à vendre - 6616 Losone

Au cœur de Losone, dans un quartier calme et bien desservi, nous proposons à la vente un appartement de 3.5 pièces entièrement rénové d'environ 85 m², avec balcon et excellentes finitions.

Le bien, situé dans un immeuble bien entretenu des années 60, offre une opportunité unique tant comme résidence principale que comme investissement immobilier, grâce à son emplacement stratégique proche des écoles, des centres sportifs, des pharmacies, des supermarchés et de tous les principaux services.

🔹 Caractéristiques principales :

✔ Superficie : 85 m²

✔ Composition : Entrée avec un grand couloir, salle de bain avec douche, chambre secondaire, chambre principale, salon avec accès au balcon.

✔ Confort : Grande cave et stationnement extérieur disponible.

✔ Immeuble rénové : Nouvel ascenseur, menuiseries en bois/aluminium avec double vitrage, nouvelles portes d'entrée pour une meilleure isolation et garde-corps mis aux normes.

✔ Excellente opportunité d'investissement : L'appartement peut être loué pour un loyer minimum de CHF 1'600 par mois, avec un rendement net annuel de 4,27%, ce qui en fait un choix idéal pour ceux qui recherchent un investissement sûr et rentable.

Possibilité de raccordement au chauffage urbain de la Commune à l'avenir.

Prix de l'appartement : CHF 449'000

Stationnement extérieur : CHF 15'000

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