Appartamento mansardato in vendita - 6616 Losone

Nel cuore di Losone, in una zona tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita un appartamento di 3.5 locali completamente ristrutturato di circa 85 m², con balcone e ottime finiture.

L'immobile, situato in un edificio ben curato degli anni '60, offre un'opportunità unica sia come residenza principale che come investimento immobiliare, grazie alla posizione strategica vicina a scuole, centri sportivi, farmacie, supermercati e tutti i principali servizi.

🔹 Caratteristiche principali:

✔ Superficie: 85 m²

✔ Composizione: Ingresso con ampio corridoio, bagno con doccia, camera secondaria, camera padronale, soggiorno con accesso al balcone.

✔ Comfort: Ampia cantina e posteggio esterno disponibile.

✔ Edificio rinnovato: Ascensore nuovo, infissi in legno/alluminio con doppio vetro, nuove porte d'ingresso per miglior isolamento e parapetti messi a norma.

✔ Ottima opportunità d'investimento: L'appartamento può essere affittato a un canone minimo di CHF 1'600 al mese, con un rendimento netto annuo del 4,27%, rendendolo una scelta ideale per chi cerca un investimento sicuro e redditizio.

Possibilità di allacciamento al teleriscaldamento del Comune in futuro.

Prezzo appartamento: CHF 449'000

Posteggio esterno: CHF 15'000

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