Dachwohnung zu verkaufen - 6616 Losone

Im Herzen von Losone, in einer ruhigen und gut angebundenen Gegend, bieten wir zum Verkauf eine 3.5-Zimmer-Wohnung an, die komplett renoviert ist und etwa 85 m² groß ist, mit Balkon und hervorragenden Ausstattungen.

Die Immobilie, die sich in einem gut gepflegten Gebäude aus den 1960er Jahren befindet, bietet eine einzigartige Gelegenheit sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Immobilieninvestition, dank der strategischen Lage in der Nähe von Schulen, Sportzentren, Apotheken, Supermärkten und allen wichtigen Dienstleistungen.

🔹 Hauptmerkmale:

✔ Fläche: 85 m²

✔ Zusammensetzung: Eingang mit großem Flur, Badezimmer mit Dusche, Nebenraum, Hauptschlafzimmer, Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon.

✔ Komfort: Große Keller und außen Parkplatz verfügbar.

✔ Renoviertes Gebäude: Neuer Aufzug, Holz-/Aluminiumfenster mit Doppelverglasung, neue Eingangstüren für bessere Isolierung und normgerechte Geländer.

✔ Großartige Investitionsmöglichkeit: Die Wohnung kann für eine Mindestmiete von CHF 1'600 pro Monat vermietet werden, mit einer jährlichen Nettorendite von 4,27%, was sie zu einer idealen Wahl für diejenigen macht, die nach einer sicheren und rentablen Investition suchen.

Möglichkeit der Anbindung an die Fernwärmeversorgung der Gemeinde in Zukunft.

Preis der Wohnung: CHF 449'000

Außenparkplatz: CHF 15'000

Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!