Appartement à vendre - 8907 Wettswil, Bäumlisächerstrasse 6

Dans un emplacement privilégié, dans un quartier résidentiel calme entouré de beaucoup d'espaces verts, il fait bon vivre ici. Lumineux et ensoleillé, ce très bien entretenu appartement en copropriété de 4,5 pièces se présente magnifiquement. Un agencement attrayant avec de grandes fenêtres et un beau parquet garantit un cadre de vie agréable. Le grand balcon couvert vous gâte avec du soleil jusqu'à tard dans la soirée et une belle vue sur la verdure et les grands espaces.

Profitez de l'occasion et créez votre paradis !

Ce que vous pouvez attendre

• emplacement élevé, ensoleillé et très calme
• belle vue panoramique
• merveilleusement intégré dans beaucoup de verdure
• balcon avec la meilleure intimité
• agencement attrayant et pratique
• grandes fenêtres dans toutes les pièces
• nombreux placards intégrés
• cuisine fermée avec passe-plat
• connexion cheminée dans le salon
• place de parking extra-large dans le garage souterrain
• connexion pour véhicule électrique est préparée
• faible taux d'imposition de 91%

Bon à savoir

• Rénové, isolé et rénové : toit plat, façade et balcons en 2002 ; hall d'entrée, ascenseur et installations électriques en 2010 ; chauffage central au mazout en 2017.
• Les fenêtres (bois/métal) ont été remplacées dans tous les appartements.
• Cuisine (2010) et salles d'eau ont été partiellement renouvelées, mais ne répondent plus aux goûts d'aujourd'hui dans tous les domaines.
• Une ouverture de mur de la cuisine à la salle à manger est partiellement possible.
• Transports publics, commerces, école, jardin d'enfants et espace vert sont à distance de marche confortable.
• Excellente connexion au réseau autoroutier dans toutes les directions.

Offre de pièces

Ascenseur jusqu'à l'entrée de l'appartement au 3ème étage : entrée avec vestiaire et placards intégrés, salon avec accès au balcon couvert, cuisine fermée avec passe-plat vers la grande salle à manger, hall avec placards intégrés, chambre avec placards intégrés, deux autres chambres avec vue panoramique, WC avec lavabo, salle d'eau avec douche/WC.

Rez-de-chaussée : cave, buanderie commune avec salles de séchage et local à vélos.

Place de parking extra-large dans le garage souterrain, sans accès direct à la maison.

Données clés

3ème étage dans un immeuble de 7 familles, construit en 1972, entièrement rénové et renouvelé, ascenseur, surface habitable nette d'environ 106 m2 (sans balcon), surface utile d'environ 131 m2, balcon couvert, parquets et carrelages, chauffage central au mazout avec radiateurs, cave ; buanderie, deux salles de séchage, place de stationnement pour vélos et aire de jeux pour enfants à usage commun ; une place de parking extra-large dans le garage souterrain.

Prix de vente : CHF 850'000, place de parking dans le garage souterrain CHF 40'000