Appartement à vendre - 6037 Root, Hirzenmatt 5

Vie familiale : Charmant appartement de 4,5 pièces à Root

Bienvenue dans votre nouveau chez-vous ! Cet appartement spacieux et familial de 4,5 pièces au 2ème étage d'un immeuble bien entretenu offre des conditions idéales pour les couples ou les familles qui attachent de l'importance à la tranquillité, à la sécurité et à un environnement de vie agréable.

Avec 100 m² de surface habitable, l'appartement est situé dans un quartier calme, loin des routes principales, entouré de rues de quartier et de paysages idylliques. Un parfait refuge pour les familles, caractérisé par le confort, l'intimité et un environnement réfléchi.

Points forts de l'appartement pour les familles

Aire de jeux et quartier familial : Située directement dans le développement, l'aire de jeux offre aux enfants un endroit sûr pour jouer et explorer.
Emplacement calme : Loin du trafic et des routes principales, idéal pour une vie de famille détendue.
Éducation et garde : Les écoles et les jardins d'enfants sont à proximité et facilement accessibles.
Balcon avec vue : Profitez de la vue magnifique sur les montagnes environnantes.
Équipements pratiques : Deux salles de bains avec douche et baignoire pour un confort supplémentaire.
Espace de rangement : Un grand réduit et une cave offrent beaucoup d'espace de rangement supplémentaire.
Confort de jeu et de vie : Le parquet en érable renouvelé en 2022 crée une atmosphère chaleureuse et accueillante où vous vous sentirez chez vous.
Chauffage durable : L'appartement dispose de chauffage à distance et de chauffage par le sol pour un climat de vie économe en énergie et agréable.
Mobilité sécurisée : Une place de parking en sous-sol (CHF 35'000) avec une connexion pour une station de recharge électrique, ainsi qu'un quartier calme avec peu de circulation, garantissent sécurité et confort.

À proximité pour la vie quotidienne et la famille

Un petit village qui a tout – une communauté idyllique où le confort et la nature se rejoignent. Ici, vous trouverez toutes les commodités qui enrichissent la vie quotidienne sans l'agitation de la ville.
Éducation pour les petits : Le jardin d'enfants et l'école primaire se trouvent à 10-15 minutes à pied – des distances courtes et un chemin scolaire sûr pour vos enfants.
Diversité culinaire : La boucherie et la fromagerie Isenegger, ainsi que la boulangerie Müller avec café, vous invitent à déguster des délices régionaux.
Shopping et loisirs : Le charmant village allie la tranquillité de la nature à de nombreuses possibilités de shopping et de loisirs. Les rivières Reuss et Ron invitent à de merveilleuses promenades, des balades à vélo ou des heures de détente au bord de l'eau. Les rives pittoresques offrent un cadre parfait pour échapper à la vie quotidienne et recharger vos batteries.
Pour les amateurs de randonnée : Le chemin vers l'idyllique Michaelskreuz offre des vues à couper le souffle et est un véritable point fort de la région.

Avec des options de shopping comme le centre commercial d'Ebikon ou de petites boutiques charmantes dans les environs, tout ce dont vous avez besoin est à portée de main – des articles du quotidien aux plaisirs spéciaux.
Meilleures connexions de transport : L'accès à l'autoroute est rapidement accessible et mène dans les deux directions. Idéal pour les navetteurs ou les excursions spontanées.
La gare est à seulement 5 minutes à vélo et offre des connexions régulières.
Commodités quotidiennes : Les bureaux de poste, les banques et les coiffeurs sont facilement accessibles à pied en 15-20 minutes.
Approvisionnement à proximité : Un Coop Pronto avec station-service et lave-auto moderne est également à proximité, ce qui rend les courses simples et rapides.

Vivre dans un quartier harmonieux
L'emplacement calme dans un quartier apaisé, entouré de rues de quartier, crée une atmosphère détendue. Ici, vous profitez de la proximité de la nature tout en bénéficiant d'une excellente infrastructure.

Que ce soit pour des familles qui attachent de l'importance à la sécurité et aux courtes distances, ou pour des couples à la recherche de la combinaison d'une idylle rurale et d'une proximité urbaine – cet appartement offre tout ce que le cœur désire.

Ne manquez pas cette maison et prenez rendez-vous pour une visite !