Apartment for sale - 6037 Root, Hirzenmatt 5

Familienfreundliches Wohnen: Charmante 4.5-Zimmer-Wohnung in Root

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese geräumige und familienfreundliche 4.5-Zimmer-Wohnung im 2. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet ideale Bedingungen für Paare oder Familien, die Wert auf Ruhe, Sicherheit und ein angenehmes Wohnumfeld legen.

Mit 100 m² Wohnfläche liegt die Wohnung in einem ruhigen Quartier, abseits von Hauptstraßen, umgeben von Quartiersstraßen und einer idyllischen Landschaft. Ein perfekter Rückzugsort für Familien, der sich durch Komfort, Privatsphäre und eine durchdachte Umgebung auszeichnet.

Wohnungshighlights für Familien

**Spielplatz und familienfreundliche Nachbarschaft:**Direkt in der Überbauung gelegen, bietet der Spielplatz Kindern einen sicheren Ort zum Spielen und Entdecken.
**Ruhige Lage:**Abseits von Verkehr und Hauptstraßen, ideal für ein entspanntes Familienleben.
Bildung und Betreuung: Schulen und Kindergärten sind in der Nähe und bequem erreichbar.
Balkon mit Ausblick: Genießen Sie die herrliche Aussicht auf die umliegenden Berge.
**Praktische Ausstattung:**Zwei Badezimmer mit Dusche und Badewanne für extra Komfort.
**Stauraum:**Ein großzügiges Reduit und ein Kellerraum bieten viel zusätzlichen Stauraum.
**Spiel- und Wohnkomfort:**Der 2022 erneuerte Ahorn-Parkettboden sorgt für ein warmes und einladendes Ambiente, in dem Sie sich wohlfühlen werden.
**Nachhaltige Heizung:**Die Wohnung verfügt über Fernwärme und Bodenheizung für ein energieeffizientes und angenehmes Wohnklima.
**Sichere Mobilität:**Ein Tiefgaragenparkplatz (CHF 35'000) mit Zuleitung für eine Elektroladestation sowie ein ruhiges Quartier mit wenig Verkehr garantieren Sicherheit und Komfort.

In der Nähe für den Alltag und die Familie

Ein kleines Dorf, das alles hat – eine idyllische Gemeinschaft, in der sich Komfort und Natur die Hand reichen. Hier finden sich all die Annehmlichkeiten, die das tägliche Leben bereichern, ohne die Hektik der Stadt.
Bildung für die Kleinen: Kindergarten und Primarschule befinden sich in 10-15 Minuten Gehdistanz – kurze Wege und ein sicherer Schulweg für Ihre Kinder.
**Kulinarische Vielfalt:**Die Metzgerei und Käserei Isenegger sowie die Bäckerei Müller mit Café laden zu regionalen Köstlichkeiten ein.
**Shopping und Freizeit:**Das charmante Dorf verbindet die Ruhe der Natur mit vielseitigen Möglichkeiten für Shopping und Freizeit. Die Flüsse Reuss und Ron laden zu herrlichen Spaziergängen, Radtouren oder entspannten Stunden am Wasser ein. Die malerischen Ufer bieten eine perfekte Kulisse, um dem Alltag zu entfliehen und neue Energie zu tanken.
Für Wanderfreunde: Der Weg zum idyllischen Michaelskreuz bietet atemberaubende Ausblicke und ist ein echtes Highlight in der Region.

Mit Einkaufsmöglichkeiten wie der Mall in Ebikon oder kleinen, charmanten Boutiquen in der Umgebung ist alles vorhanden, was man braucht – von Alltagsartikeln bis hin zu besonderen Genüssen.
Beste Verkehrsanbindung: Der Autobahnanschluss ist schnell erreichbar und führt in beide Richtungen. Ideal für Pendler oder spontane Ausflüge.
Der Bahnhof ist in nur 5 Minuten mit dem Velo erreichbar und bietet regelmässige Verbindungen.
Alltägliche Annehmlichkeiten: Post, Banken und Coiffeur sind in 15-20 Minuten bequem zu Fuß erreichbar.
Versorgung in der Nähe: Ein Coop Pronto mit Tankstelle und moderner Waschanlage liegt ebenfalls in der Nähe und macht Besorgungen einfach und zeitsparend.

Leben in einem harmonischen Quartier
Die ruhige Lage in einem verkehrsberuhigten Quartier, umgeben von Quartiersstraßen, sorgt für eine entspannte Atmosphäre. Hier genießen Sie die Nähe zur Natur und profitieren gleichzeitig von einer ausgezeichneten Infrastruktur.

Ob für Familien, die Wert auf Sicherheit und kurze Wege legen, oder für Paare, die die Kombination aus ländlicher Idylle und urbaner Nähe suchen – diese Wohnung bietet alles, was das Herz begehrt.

Lassen Sie sich dieses Zuhause nicht entgehen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!