Appartement à vendre - 4303 Kaiseraugst

Vous cherchez un appartement merveilleux pour vous seul ou en couple ? Souhaitez-vous vivre dans un quartier résidentiel calme tout en étant central ? Appréciez-vous les courtes distances pour faire vos courses et un développement sans circulation de transit ? Alors nous avons la solution parfaite pour vous : un appartement attrayant dans le Kaiseraugst fiscalement avantageux. Qu'attendez-vous ?

Objet
Appartement de 3,5 pièces, 1er étage sans ascenseur, construit en 1998, douche/WC, balcon couvert, cave, place de parking (CHF 35 000), buanderie et cave à vélos à usage commun

Emplacement à Kaiseraugst
Le développement Junkholz est situé dans un emplacement central mais calme à Kaiseraugst. À proximité immédiate, vous trouverez le jardin d'enfants et le centre commercial Kaiserhof. L'appartement se trouve non loin de l'entrée de l'autoroute A3 à Augst. De plus, il bénéficie d'une excellente exposition au soleil et d'une belle vue.

Particularités
Sur le balcon couvert, vous pouvez vous détendre après une longue journée de travail et profiter de la soirée en toute tranquillité. Cet appartement est le refuge idéal pour ceux qui attachent de l'importance à un emplacement central et à un environnement calme.

Pour qui est le bien ?
L'appartement lumineux et accueillant s'adresse particulièrement aux célibataires et aux couples. De plus, l'emplacement avantageux à Kaiseraugst est particulièrement attrayant pour les navetteurs qui doivent se rendre rapidement dans la ville de Bâle ou dans les régions environnantes.

Programme des pièces
Sous-sol :
Places de parking 15,0 m²
Cave 8,4 m²

1er étage :
Entrée 5,0 m²
Couloir 5,8 m²
Douche/WC 5,0 m²
Réduit 1,3 m²
Chambre 11,0 m²
Chambre 13,3 m²
Séjour/Salle à manger 20,1 m²
Cuisine 8,6 m²
Balcon 18,2 m²

La surface habitable mesure environ 71,0 m², les surfaces annexes environ 41,6 m².

Aménagement et état
La propriété se présente dans un état entretenu. À l'intérieur de l'appartement, des rénovations telles que des travaux de peinture et, selon les exigences, des investissements pour des mises à jour à la mode dans la cuisine et les salles de bains doivent être attendus avant l'emménagement. Au cours des dernières années, les mises à jour suivantes ont été effectuées :
2020 Plaque de cuisson en céramique vitrocéramique
2020 Four

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