Appartement à vendre - 4133 Pratteln

Cet bel appartement de 3 pièces est situé dans un immeuble multifamilial bien entretenu et soigné dans la partie sud-ouest de Pratteln, dans une rue de quartier calme, principalement utilisée par les résidents et les visiteurs, et à seulement quelques mètres du centre du village. Le jardin d'enfants et l'école sont accessibles à pied, et la commune en constante croissance offre un large et intéressant programme éducatif, de l'âge préscolaire au lycée. Tous les commerces pour les besoins quotidiens, tels que Migros ou Coop, sont accessibles à pied en quelques minutes, tout comme la gare, ainsi que les différentes lignes de bus et de tram (n° 14). En termes de transport, Pratteln est généralement très bien situé et se trouve à seulement 10 minutes en voiture du centre-ville de Bâle. Avec la connexion autoroutière directe de l'A2/A3, Liestal, Zurich et Berne sont également très accessibles.

L'appartement au premier étage dispose d'une salle de bain avec baignoire, paroi de douche, toilettes et lavabo, d'une cuisine avec cuisine intégrée, de deux chambres et du salon avec un balcon orienté au sud, qui peut accueillir une table avec des chaises et offre une vue charmante sur la verdure. Les revêtements de sol dans les espaces de vie sont en parquet, tandis que le couloir, la cuisine et la salle de bain sont en carrelage gris/blanc. L'appartement est immédiatement disponible après les travaux de peinture habituels ou des modifications personnelles, ce qui a déjà été pris en compte dans la tarification.

Il convient de noter particulièrement les coûts accessoires extrêmement bas (gestion, eau, chauffage, télévision par câble, fonds de renouvellement, etc.) de 4 200 CHF par an, ce qui correspond à une charge mensuelle de seulement 350 CHF.

L'appartement comprend un local de rangement et un local à vélos avec sol naturel, et tous les propriétaires ont accès à une salle de vélos, une buanderie avec 2 tours de lavage et une salle de séchage avec Secomat au sous-sol.

Conclusion d'Immoline :

Appartement parfait avec des coûts accessoires très bas pour des personnes seules ou un couple dans un emplacement central à Pratteln.