Appartement à vendre - 1700 Fribourg

Cet appartement spacieux de 4,5 pièces dispose d'une surface pondérée d'environ 107 m². Il possède une surface habitable d'environ ~101 m² (Recommandations ©USPI Suisse | Août 2014 | Version 1) et une grande terrasse d'environ ~20 m² avec vue sur la forêt adjacente. Il vient d'être entièrement rénové et est disponible immédiatement.

L'appartement dispose d'un grand séjour et d'une cuisine ouverte donnant sur la terrasse. Celle-ci permet de placer une table et des chaises pour profiter des espaces extérieurs.

La chambre principale d'environ 16 m² offre suffisamment de place pour un grand lit double, des armoires encastrées et un bureau. Deux chambres supplémentaires avec vue sur la terrasse permettent de répondre aux besoins de la famille.

Un grand hall d'entrée, une salle de douche/WC avec lave-linge/sèche-linge et une salle de bain/WC complètent l'équipement de ce bien.

L'appartement est en très bon état et a été régulièrement rénové (cuisine, salle de bain, sols, peintures). Une rénovation complète vient d'être effectuée.

Des places de parking intérieures ou extérieures peuvent être louées au sein de la PPE. Il y a plusieurs places de parking publiques dans les environs. Une cave privée est également disponible.

Le bien est libre de tout occupant. Il a été loué pour un loyer brut de CHF 1'800.-/mois. Le futur acquéreur a la possibilité de l'acheter pour y habiter ou comme investissement.

Un arrêt de bus, situé à 400 m du bâtiment, permet de rejoindre les différents quartiers de la ville. Les commerces/restaurants/écoles se trouvent à moins de 800 m. L'accès autoroutier et le centre de Fribourg sont accessibles en environ 5 minutes en voiture.

CONSTRUCTION
+ Type : Maçonnerie traditionnelle
+ Fenêtres : Double vitrage PVC
+ Toiture : Toit plat
+ Fermetures extérieures : Volets roulants manuels
+ Chauffage : Chauffage au mazout avec radiateurs

DISTRIBUTION
+ Hall d'entrée
+ Séjour/salle à manger avec accès à la terrasse
+ Cuisine ouverte
+ Chambre 1
+ Chambre 2
+ Chambre 3
+ Salle de bain/WC
+ Salle de douche/WC avec lave-linge/sèche-linge
+ Terrasse

DIVERS
+ Charges PPE : CHF ~535.-/mois (y compris affectation au fonds de rénovation)
+ Fonds de rénovation : CHF ~270'000.-

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE - Visitez sans vous déplacer !