Appartement à vendre - 5722 Gränichen, Kirchenfeldstrasse 4

Mesdames et Messieurs,

Nous sommes heureux de vous proposer cet appartement de jardin exclusif de 4,5 pièces avec un jardin généreux de 322 m2, exclusivement utilisable. L'appartement se distingue par ses équipements de haute qualité ainsi que par son emplacement calme et pourtant très central.

Détails de l'appartement :

• Surface habitable : 122,83 m²
• Propriété : Appartement en copropriété dans un immeuble de 7 unités résidentielles
• Chambres : 4,5
• Année de construction : 2006, en 2022 l'appartement (salon, couloir et chambre principale) a été repeint
• Prix : CHF 860'000.00

Équipements :

• Cuisine ouverte et moderne avec plan de travail en granit
• Salon lumineux donnant sur l'espace de vie couvert de 23m2 et le jardin de 322m2
• Hall d'entrée avec vestiaire et placards intégrés
• Chambre principale (15,84 m²) avec accès direct à la salle de bain principale
• Salle de bain principale avec baignoire et douche et meubles intégrés (8,5m2)
• Deux chambres (13,76m² et 13,92m²)
• Toilettes séparées pour les invités et douche (4,30m2)
• Réduit avec machine à laver, sèche-linge et chaudière propre (3,84m2)
• Salon, cuisine, salles de bains et couloir avec dalles de calcaire Jura, grises et bleues, sablées et brossées
• Toutes les pièces avec parquet en hêtre de style maison de campagne
• Espace de vie couvert (23,5m2) avec dalles PVC (2021) et un fondement pour une véranda.
• Salle de cave fermée (18 m²) avec accès direct au garage souterrain
• Place de parking en sous-sol (optionnelle CHF 30'000.00)
• À l'automne 2025, la façade extérieure sera repeinte (financement par le fonds de renouvellement)
• Les fenêtres sont en bois à l'intérieur et en métal à l'extérieur
• Chauffage à pellets avec son propre fonds de renouvellement

Particularités :

• Droit d'usage exclusif du jardin de 322m²
• Quartier résidentiel calme avec un bon accès aux transports en commun

À 5-10 minutes à pied se trouvent : Gare, école, jardin d'enfants, groupe de jeux (intérieur/forêt), table de midi, 2 cabinets médicaux, pharmacie, droguerie, physiothérapies, dentistes, banque.

Votre intérêt est-il éveillé ? Nous serions ravis de vous montrer cet appartement de jardin magnifique en personne, à condition que vous disposiez d'une preuve de financement d'un établissement financier.

Veuillez ne pas faire de demandes de courtiers.