Appartement à vendre - 5620 Bremgarten AG, Auweg 37

Appartement neuf de 3,5 pièces dans un emplacement privilégié avec beaucoup d'espace extérieur
Les meilleurs conseils :

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L'histoire :

Le simple fait que cet appartement de 3,5 pièces dispose de deux loggias décentes (vous avez bien lu, DEUX loggias), oui, ce seul fait devrait créer une file d'attente de baby-boomers intéressés par l'achat dans la cage d'escalier volumineuse et sophistiquée de l'Auweg 37. Si vous n'êtes pas exactement familier avec les avantages d'une loggia, ils sont expliqués à la page 14 de la documentation détaillée. Ou vous pouvez demander à une nonna d'Italie ou du Tessin. Mais attention ! Après cela, vous ne verrez presque plus d'appartements sans loggias.

Mais laissez-moi commencer par le début : cet endroit est spectaculaire, c'est sûr. Au premier étage de l'immeuble encore neuf (construit en 2019) se trouve le charmant appartement de 3,5 pièces, dont la vue donne sur la rivière Reuss toute proche et, au nord-ouest, sur des couchers de soleil sans fin et incroyablement beaux. Tout coule le long de la rivière, pour ainsi dire. Chaque jour, vous aurez une vue différente en termes de niveau d'eau, de couleur de l'eau et de vitesse de la rivière. Mais la zone agricole devant le salon change également de tenue selon les saisons. Lentement mais sûrement, au fil des saisons, les couleurs du rivage et du grand champ devant la maison changent. Etant donné que cet emplacement n'est pas situé dans la zone constructible, on peut noter qu'il s'agit d'un emplacement dégagé. C'est assez rare.

La distance entre le chemin au bord de la rivière et la loggia est juste assez grande pour que vous ne soyez pas dérangé pendant que vous vous détendez et faites un barbecue, car vous devez saluer << tout Bremgarten >> depuis le balcon lorsqu'ils passent le dimanche. Plus près du sentier au bord de la rivière, vous attraperiez des coups de soleil sous le bras à cause des mouvements constants et même les saucisses seraient carbonisées à cause du simple bavardage par-dessus la clôture du jardin.

Assez de s'extasier sur l'emplacement fantastique et la bratwurst. Néanmoins, c'est la chose la plus importante (l'emplacement, pas la saucisse), car l'emplacement peut difficilement être modifié. Cela ne s'applique pas aux appartements, car ceux-ci peuvent toujours être adaptés aux normes les plus récentes. Mais cela ne jouera un rôle que dans une vingtaine d'années, car le développement << am Ufer >> vient tout juste d'être lancé. Vous pouvez vous attendre à ce que tout ici soit dans la zone verte et à un niveau de premier ordre. Comme neuf, moderne, contemporain. Cela va des voisins, qui sont tous très gentils, à la place de parking dans le garage souterrain équipée d'une wallbox.

L'appartement est idéal pour les célibataires et les couples de tous âges ou pour les petites familles. Le développement au bord de la rivière inspire petits et grands, et Bremgarten en tant que lieu de vie leur offre tout ce dont ils ont besoin pour une vie épanouie, variée et heureuse. Ou pour résumer le tout, ou plutôt hashtag : Worth living Loggias pour tous les seniors, nous sommes tous une fois

Les prochaines étapes :

Commandez la documentation détaillée et prenez rendez-vous avec moi pour une visite. J'ai hâte de vous faire visiter la propriété et de vous connaître personnellement.

IMPORTANT
Si vous n'avez pas reçu la documentation dans les 24 heures, veuillez vérifier votre dossier SPAM.

Toujours du matériel photo supplémentaire sur remax.ch/burlet

Vidéo d'objet
https://youtu.be/oMKLJthleh8?si=occlwArvux9b6DE6

Offre
Sauf mention contraire sur le portail immobilier de votre choix, les conditions suivantes s'appliquent :
Prix du bien CHF 970'000.-
Prix Parking avec Wallbox CHF 37'500.-
Offre totale CHF 1'007'500.-