Wohnung zu verkaufen - 5620 Bremgarten AG, Auweg 37

Neues 3,5-Zimmer-Apartment in bester Lage mit viel Außenfläche
Beste Tipps:

xxx 3,5-Zimmer-Apartment im 1. Stock mit 108m2 Netto-Wohnfläche xxx Nordloggia 16m2 mit Blick auf die Reuss und Sonnenuntergänge xxx Südloggia 14m2 mit Blick auf die Nachbarschaft xxx 1 Tiefgaragenstellplatz zu CHF 37'500 mit Wallbox xxx Wie neu (2019) xxx Keller xxx Aufzug xxx Sehr ruhige und ideale Lage xxx Modernes Layout xxx Fernwärme xxx

Die Geschichte:

Allein die Tatsache, dass dieses 3,5-Zimmer-Apartment über zwei anständige Loggien verfügt (Sie haben richtig gelesen, ZWEI Loggien), ja, allein dieser Fakt sollte eine Warteschlange von Babyboomern schaffen, die daran interessiert sind, im geräumigen und eleganten Treppenhaus von Auweg 37 zu kaufen. Wenn Sie nicht genau mit den Vorteilen einer Loggia vertraut sind, werden diese auf Seite 14 der detaillierten Dokumentation erklärt. Oder Sie können eine Nonna aus Italien oder dem Tessin fragen. Aber Vorsicht! Danach werden Sie kaum noch Wohnungen ohne Loggien sehen.

Aber lassen Sie mich am Anfang beginnen: Dieser Ort ist spektakulär, das steht fest. Im ersten Stock des noch neuen Gebäudes (gebaut 2019) befindet sich das charmante 3,5-Zimmer-Apartment, das einen Blick auf den nahegelegenen Reussfluss und im Nordwesten auf endlose und unglaublich schöne Sonnenuntergänge bietet. Alles fließt sozusagen entlang des Flusses. Jeden Tag haben Sie eine andere Aussicht in Bezug auf Wasserstand, Wasserfarbe und Fließgeschwindigkeit des Flusses. Aber auch das landwirtschaftliche Gebiet vor dem Wohnzimmer ändert sich je nach Jahreszeit. Langsam aber sicher ändern sich im Laufe der Jahreszeiten die Farben des Ufers und des großen Feldes vor dem Haus. Da dieser Standort nicht im Baugebiet liegt, kann man feststellen, dass es sich um einen unverbauten Standort handelt. Das ist ziemlich selten.

Der Abstand zwischen dem Weg am Fluss und der Loggia ist gerade groß genug, dass Sie nicht gestört werden, während Sie sich entspannen und grillen, da Sie am Sonntag vom Balkon aus "ganz Bremgarten" grüßen müssen, wenn sie vorbeikommen. Näher am Uferweg würden Sie sich unter dem Arm Sonnenbrand holen wegen der ständigen Bewegung und selbst die Würstchen wären wegen des einfachen Geplauders über den Gartenzaun verkohlt.

Genug geschwärmt über die fantastische Lage und die Bratwurst. Dennoch ist dies das Wichtigste (die Lage, nicht die Wurst), da die Lage kaum verändert werden kann. Dies gilt nicht für Wohnungen, da diese immer an die neuesten Standards angepasst werden können. Aber das wird erst in etwa zwanzig Jahren eine Rolle spielen, da die Entwicklung "am Ufer" gerade erst begonnen hat. Sie können erwarten, dass hier alles in der grünen Zone und auf einem erstklassigen Niveau ist. Wie neu, modern, zeitgemäß. Das reicht von den Nachbarn, die alle sehr nett sind, bis zum Parkplatz in der Tiefgarage, der mit einer Wallbox ausgestattet ist.

Die Wohnung ist ideal für Singles und Paare jeden Alters oder für kleine Familien. Die Entwicklung am Fluss inspiriert Jung und Alt, und Bremgarten als Wohnort bietet ihnen alles, was sie für ein erfülltes, abwechslungsreiches und glückliches Leben brauchen. Oder um alles zusammenzufassen, oder besser gesagt Hashtag: Lebenswerte Loggien für alle Senioren, wir sind alle einmal

Nächste Schritte:

Bestellen Sie die detaillierte Dokumentation und vereinbaren Sie einen Termin mit mir für eine Besichtigung. Ich freue mich darauf, Ihnen die Immobilie zu zeigen und Sie persönlich kennenzulernen.

WICHTIG
Wenn Sie die Dokumentation nicht innerhalb von 24 Stunden erhalten haben, überprüfen Sie bitte Ihren SPAM-Ordner.

Immer zusätzliches Fotomaterial auf remax.ch/burlet

Objektvideo
https://youtu.be/oMKLJthleh8?si=occlwArvux9b6DE6

Angebot
Sofern nicht anders auf dem Immobilienportal Ihrer Wahl angegeben, gelten die folgenden Bedingungen:
Immobilienpreis CHF 970'000.-
Preis Parkplatz mit Wallbox CHF 37'500.-
Gesamtangebot CHF 1'007'500.-