Appartement à vendre - 3125 Toffen

Haut de gamme avec style et espace – Appartement de 5½ pièces

Cet appartement spacieux de 5½ pièces au 1er étage de la RESIDENCE CENTRO offre environ 137 m² de surface habitable nette pour un mode de vie moderne et exigeant. Parfait pour les familles, les couples ayant besoin d'espace ou le travail à domicile.

Points forts de l'appartement

• Surface habitable : env. 137 m²
• Nombre de pièces : 5½
• Terrasse & Loggia : total env. 16,4 m²
  – 14,1 m² de terrasse : Idéal pour manger, se détendre ou planter
  – 2,3 m² de loggia : Endroit protégé pour le café ou le retrait
• Achèvement (prévu) :
  Démarrage de la construction : Septembre 2025
  Emménagement : prévu fin 2027

Plan et possibilités d'utilisation

• 4 pièces polyvalentes – idéales comme chambres d'enfants, chambres d'amis, bureaux ou salles de loisirs
• Espace de vie/salle à manger/cuisine généreux et lumineux
• Cuisine ouverte avec îlot de cuisson, plan de travail en pierre naturelle et appareils haut de gamme (V-ZUG/Siemens)
• Deux salles de bain :
  – Salle de bain/WC avec baignoire et double lavabo
  – Douche/WC séparé
  (Sanitaires de Laufen & Grohe)

Finition de qualité et confort

• Parquet en chêne de haute qualité dans toutes les pièces de vie et de sommeil
• Placards intégrés, espace de rangement séparé Reduit
• Connexion pour lave-linge dans l'appartement
• Accès sans barrière – Ascenseur de la cave au porte de l'appartement

Durabilité et énergie

• Ventilation contrôlée de l'appartement pour un bon climat intérieur
• Chauffage à distance et système photovoltaïque
• Énergétiquement efficace et économique en fonctionnement

Environnement et emplacement

Toffen, Gürbetal – au sud de Berne

• Connexion aux transports publics :
  – Environ 9 minutes à pied de la gare de Toffen
  – S-Bahn : environ 15 minutes jusqu'à la gare principale de Berne
  – Arrêt de bus directement devant le bâtiment
• Vie quotidienne à pied :
  Commodités (Denner, boulangerie), bureau de poste, banque, écoles et jardin d'enfants dans un rayon de 600 à 800 m
• Loisirs à proximité :
  Champs, prairies et sentiers de promenade à proximité immédiate (à partir d'environ 300 m)
• Quartier résidentiel :
  Cour protégée avec aire de jeux – calme, sûr et familial

Prix d'achat

• Appartement : CHF 1'095'000.–
• Place de parking souterrain (optionnelle) : CHF 35'000.– (excl.)

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