Appartement à vendre - 8603 Schwerzenbach, Sonnenbergstrasse 3

Appartement lumineux de 4,5 pièces dans la verdure – Vie urbaine proche de Schwerzenbach

Cet appartement attrayant de 4,5 pièces à Schwerzenbach offre une combinaison parfaite entre un cadre de vie calme et proche de la nature et la proximité urbaine avec la ville de Zurich. Il est situé dans un environnement calme, adapté aux enfants, et est idéal pour les familles ainsi que pour les couples travaillant à Zurich et dans les environs.

L'appartement se distingue par son agencement réfléchi, sa luminosité et ses équipements de haute qualité. Le salon et la salle à manger ouverts et baignés de lumière, avec un élégant parquet en érable canadien, créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Un point fort particulier est le balcon en verre ensoleillé avec vue sur la verdure – un endroit parfait pour se détendre, quel que soit le temps.

Avec deux salles de bains – l'une avec baignoire, l'autre avec douche – le confort est assuré même au quotidien. La cuisine est fonctionnellement conçue, idéale pour ceux qui aiment cuisiner ou recevoir des invités.

L'emplacement parle de lui-même : en quelques minutes, vous pouvez rejoindre la gare de Schwerzenbach, d'où vous pouvez vous rendre au centre de Zurich en environ 15 minutes avec des connexions directes en S-Bahn. Le Greifensee à proximité invite également à des promenades, des courses à pied ou des baignades. Les commerces, les écoles et les crèches sont à proximité.

Points forts en un coup d'œil :

• Appartement spacieux de 4,5 pièces avec un agencement réussi et un plan flexible : l'agencement réfléchi permet également de transformer l'appartement en un appartement de 5,5 pièces si nécessaire – idéal pour des besoins d'espace croissants ou un bureau supplémentaire.

• Balcon en verre ensoleillé avec vue sur la verdure – utilisable toute l'année - Parquet en érable canadien de haute qualité

• Deux salles de bains (douche et baignoire)

• Quartier résidentiel calme et adapté aux enfants avec peu de circulation

• Proximité de la zone de loisirs locale Greifensee

• Parfaitement relié à Zurich (environ 15 min en S-Bahn)

• Commodités, écoles et jardins d'enfants à distance de marche

• Cet appartement offre le parfait équilibre entre la vie citadine et un refuge proche de la nature – idéal pour les navetteurs à la recherche de paix et de qualité de vie après le travail.

Un autre avantage : la place de parking dispose déjà de la connexion pour une station de recharge électrique – idéal pour l'installation future de votre propre station de recharge pour voiture électrique.

Rénovations :
La propriété ainsi que l'appartement sont en bon état. Le chauffage au gaz a été remplacé en 2010, la façade a été renouvelée en 2013. Des travaux de préservation de la valeur ont été réalisés en continu dans l'appartement lui-même : il a été entièrement repeint en 2016, et de nouveaux sols en vinyle ont été posés dans plusieurs pièces (2016 et 2022). Le lave-vaisselle a été remplacé en 2024, ainsi que les accessoires de douche. En 2025, un nettoyage professionnel des canalisations d'eaux usées a été effectué.

Nous attendons avec impatience votre contact et serions ravis de vous montrer ce beau chez-soi en personne.