Appartamento in vendita - 8603 Schwerzenbach, Sonnenbergstrasse 3

Appartamento luminoso di 4,5 stanze nel verde – Vita urbana vicino a Schwerzenbach

Questo attraente appartamento di 4,5 stanze a Schwerzenbach offre una combinazione perfetta di vita tranquilla e a contatto con la natura e la vicinanza urbana alla città di Zurigo. Si trova in un ambiente adatto ai bambini e a bassa circolazione, ed è ideale sia per famiglie che per coppie che lavorano a Zurigo e nei dintorni.

L'appartamento colpisce per la sua disposizione ben pensata, molta luce naturale e arredi di alta qualità. L'area giorno e pranzo aperta e inondato di luce, con elegante parquet in acero canadese, crea un'atmosfera calda e accogliente. Un punto forte particolare è il balcone soleggiato e vetrato con vista sul verde – un luogo perfetto per rilassarsi, indipendentemente dal tempo.

Con due bagni – uno con vasca, l'altro con doccia – il comfort è garantito anche nella vita quotidiana. La cucina è progettata in modo funzionale, ideale per chi ama cucinare o ricevere ospiti.

La posizione parla da sé: in pochi minuti puoi raggiungere la stazione di Schwerzenbach, da dove puoi arrivare al centro di Zurigo in circa 15 minuti con collegamenti diretti in S-Bahn. Anche il vicino Greifensee invita a passeggiate, jogging o nuotate. I negozi, le scuole e l'assistenza all'infanzia sono comodamente vicini.

Punti salienti a colpo d'occhio:

• Ampio appartamento di 4,5 stanze con una disposizione ben riuscita e un piano flessibile: la disposizione ben pensata consente anche la trasformazione in un appartamento di 5,5 stanze se necessario – ideale per esigenze di spazio in crescita o un ufficio aggiuntivo.

• Balcone vetrato e soleggiato con vista sul verde – utilizzabile tutto l'anno - Parquet in acero canadese di alta qualità

• Due bagni (doccia e vasca)

• Zona residenziale tranquilla e adatta ai bambini con poco traffico

• Vicinanza all'area ricreativa locale Greifensee

• Perfetta connessione a Zurigo (circa 15 min. in S-Bahn)

• Negozi, scuole e asili a distanza di cammino

• Questo appartamento offre il perfetto equilibrio tra vita cittadina e un rifugio a contatto con la natura – ideale per i pendolari che cercano pace e qualità della vita dopo il lavoro.

Un ulteriore vantaggio: il posto auto ha già la connessione per una stazione di ricarica elettrica – ideale per l'installazione futura della propria stazione di ricarica per auto elettriche.

Ristrutturazioni:
La proprietà e l'appartamento sono in buone condizioni. Il riscaldamento a gas è stato sostituito nel 2010, la facciata è stata rinnovata nel 2013. Sono stati eseguiti lavori di mantenimento del valore nell'appartamento stesso: è stato completamente ridipinto nel 2016 e sono stati posati nuovi pavimenti in vinile in diverse stanze (2016 e 2022). La lavastoviglie è stata sostituita nel 2024, così come gli accessori della doccia. Nel 2025 è stata effettuata una pulizia professionale delle tubazioni di scarico.