Loft à vendre - 1696 Vuisternens-en-Ogoz

Lot de 3 studios rénovés – Rendement brut environ 4% à 15 min. de Bulle

Investissez dans trois studios entièrement rénovés en 2024, situés à seulement 15 minutes de Bulle, une région en plein essor avec l'arrivée de Rolex. Offrant un état locatif projeté d'environ CHF 32'400/an (REN env. 4%), ce bien représente une opportunité rare pour les investisseurs.

Caractéristiques du lot:

2 studios de 30 m² + 1 studio de 39 m², tous en attique
Balcons privatifs d'environ 3 m² chacun
Cuisines et salles d'eau modernes, avec lave-linge/sèche-linge intégré
3 places de parc extérieures disponibles (CHF 10'000.- en sus chacune)
Charges PPE mensuelles pour l'ensemble : seulement CHF 79.-
Excellente accessibilité : transports publics à 200 mètres

Actuellement non loués, ces studios sont comme neufs et prêts à générer des revenus locatifs immédiats. Un placement clé en main dans une zone en forte croissance.

Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez-moi Vesa Jusufi +41 79 178 61 23 ou par email à vesa.jusufi@immosky.com.

Vuisternens-en-Ogoz est un village paisible situé à 15 km de Fribourg, Bulle et Romont, niché dans un cadre naturel exceptionnel. S'étendant sur 6,2 km², il est entouré de charmants villages tels que Farvagny et Villarlod, offrant un environnement calme tout en restant bien relié aux grandes villes.

Traversé par le ruisseau de l'Ogoz, le village se distingue par ses paysages bucoliques et ses vues dégagées sur la campagne, idéales pour les amoureux de la nature. Ce cadre serein permet de profiter de la quiétude de la campagne tout en étant proche des commodités et des services urbains.

Sa situation géographique constitue un véritable atout pour les familles, combinant calme, proximité des écoles, commerces et transports publics. Ce lieu de vie convient parfaitement à ceux qui recherchent un équilibre entre harmonie avec la nature et connexion à la vie urbaine.

À proximité, diverses activités de plein air sont accessibles, telles que des promenades dans les forêts environnantes, idéales pour se ressourcer tout en restant proche des centres d'intérêt citadins.