Loft zu verkaufen - 1696 Vuisternens-en-Ogoz

Los von 3 renovierten Studios – Bruttorendite ca. 4% nur 15 Minuten von Bulle entfernt

Investieren Sie in drei vollständig renovierte Studios im Jahr 2024, die nur 15 Minuten von Bulle entfernt liegen, einer aufstrebenden Region mit der Ankunft von Rolex. Mit einer prognostizierten Mieteinnahme von etwa CHF 32'400/Jahr (Bruttorendite ca. 4%) stellt diese Immobilie eine seltene Gelegenheit für Investoren dar.

Merkmale des Loses:

2 Studios mit 30 m² + 1 Studio mit 39 m², alle im Dachgeschoss
Private Balkone von jeweils etwa 3 m²
Moderne Küchen und Badezimmer, mit integriertem Waschmaschine/Trockner
3 Außenparkplätze verfügbar (jeweils CHF 10'000 zusätzlich)
Monatliche PPE-Gebühren für das gesamte Los: nur CHF 79
Ausgezeichnete Erreichbarkeit: öffentliche Verkehrsmittel 200 Meter entfernt

Derzeit nicht vermietet, sind diese Studios wie neu und bereit, sofortige Mieteinnahmen zu generieren. Eine schlüsselfertige Investition in einem schnell wachsenden Gebiet.

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie mich Vesa Jusufi +41 79 178 61 23 oder per E-Mail an vesa.jusufi@immosky.com.

Vuisternens-en-Ogoz ist ein ruhiges Dorf, das 15 km von Fribourg, Bulle und Romont entfernt liegt, eingebettet in eine außergewöhnliche Naturlandschaft. Es erstreckt sich über 6,2 km² und ist von charmanten Dörfern wie Farvagny und Villarlod umgeben, die eine ruhige Umgebung bieten und gleichzeitig gut mit den großen Städten verbunden sind.

Durchzogen vom Ogoz-Bach zeichnet sich das Dorf durch seine idyllischen Landschaften und ungehinderten Ausblicke auf die Landschaft aus, die ideal für Naturliebhaber sind. Diese ruhige Umgebung ermöglicht es, die Ruhe des Landes zu genießen und gleichzeitig in der Nähe von städtischen Annehmlichkeiten und Dienstleistungen zu sein.

Seine geografische Lage ist ein echtes Plus für Familien, die Ruhe, Nähe zu Schulen, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln kombinieren. Dieser Wohnort eignet sich perfekt für diejenigen, die ein Gleichgewicht zwischen Harmonie mit der Natur und Verbindung zum urbanen Leben suchen.

In der Nähe sind verschiedene Outdoor-Aktivitäten zugänglich, wie Spaziergänge in den umliegenden Wäldern, ideal zum Entspannen, während man in der Nähe städtischer Interessen bleibt.