Appartement à vendre - 5103 Möriken AG, Grabenweg 14b

LE SPÉCIAL
- Aménagement intérieur moderne et très bien entretenu
- Programme d'espace généreux
- Certifié Minergie-P-ECO
- Ventilation contrôlée avec récupération de chaleur
- Balcon ensoleillé
- Quartier résidentiel calme et très ensoleillé
- Proche de la nature
- Ascenseur

L'EMPLACEMENT
- La propriété est située dans un endroit calme et ensoleillé à proximité de la nature
- Au centre du village, il y a un Volg et une boucherie pour les besoins quotidiens. Migros, Coop et d'autres grands magasins et centres commerciaux se trouvent, par exemple, à Wildegg et Lenzburg
- Le jardin d'enfants et tous les niveaux scolaires sont accessibles en environ 15 minutes à pied
- L'arrêt de bus est pratiquement devant la porte et garantit une connexion régulière à la gare de Wildegg ou Lenzburg, d'où il existe des connexions idéales dans toutes les directions
- La connexion autoroutière à l'A1 Zurich-Berne se trouve à quelques minutes en voiture

LE PLAN D'ÉTAGE
- Le programme d'espace est généreux et se caractérise par beaucoup de lumière naturelle
- La cuisine ouverte s'écoule dans le spacieux salon/salle à manger, créant une atmosphère de vie très agréable
- Les trois chambres sont spacieuses et lumineuses. Placards intégrés dans une chambre
- Deux zones sanitaires (baignoire/douche/WC/lavabo et machine à laver) et WC/lavabo
- Réduit
- Spacieux hall d'entrée avec placards intégrés
- Balcon ensoleillé avec vitrage latéral (et protection solaire)

L'AMÉNAGEMENT INTÉRIEUR
- L'aménagement intérieur est très bien entretenu et moderne
- Les façades de cuisine sont blanches et équipées d'un plan de travail en granit. Appareils de cuisine : four encastré, plaque vitrocéramique, lave-vaisselle, réfrigérateur
- Les deux zones sanitaires sont équipées de carrelage mural blanc. Le double lavabo dans la salle de bain dispose d'un socle
- Dans tout l'appartement, un carrelage en grès cérame anthracite est posé
- Électrique : suffisamment de prises dans toutes les pièces, stores électriques

LE FINANCIER
Prix de vente indicatifs : Appartement CHF 870'000.00 | Places de stationnement dans le garage souterrain CHF 30'000.00 chacune

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