Appartement à vendre - 1180 Rolle

Nouvelle promotion avec vue sur le lac "Baie d'Opale" à Rolle!

Panorama de rêve! Faites de l'extraordinaire votre lieu de résidence!

Bernard Nicod SA a le plaisir de vous présenter sa nouvelle promotion "Baie d'Opale". Vous serez séduit par ses bâtiments de grande hauteur au style moderne et son emplacement idyllique.

La "Baie d'Opale" est située à 70m du lac Léman, directement sur la promenade de Rolle, et est réalisée par notre entreprise générale Bernard Nicod SA. Le projet comprend 6 bâtiments PPE.

La "Baie d'Opale" propose des appartements de 1,5 à 5,5 pièces au style moderne et offre des espaces de vie généreux ainsi qu'un excellent éclairage. Des espaces commerciaux sont également disponibles à la vente.

Les appartements du rez-de-chaussée disposent d'un jardin privé et tous les appartements disposent de terrasses ou de balcons. 11 appartements en attique avec vue panoramique et terrasses sur le toit offrent jusqu'à 249m2 de surface habitable.

Une salle de fitness sera à la disposition des copropriétaires. Le sous-sol comprend des locaux techniques, des caves, des buanderies et un parking souterrain.

Les aménagements extérieurs de haute qualité et soigneusement conçus mettront en valeur l'architecture moderne des bâtiments, qui répondent aux exigences des résidents les plus exigeants.

Cet appartement de 5,5 pièces est situé au rez-de-chaussée du bâtiment D3.

Il se compose de : hall d'entrée avec placards intégrés, cuisine ouverte sur le salon de 51,6m2 avec accès à la terrasse de 59m2 et au jardin de 122m2, une salle de douche, WC, lavabo et branchement pour un lave-linge, 4 chambres, dont une avec salle de bain privative avec baignoire, double lavabo et WC. Toutes les chambres ont accès à la terrasse et au jardin qui entoure le salon. Appartement exceptionnel!

Deux places de parking intérieures (CHF 120'000.- supplémentaires) complètent ce bien.

LES AVANTAGES :
- Certification Minergie-P-Eco
- Pompe à chaleur avec sondes géothermiques
- Système photovoltaïque pour réduire les coûts énergétiques
- Ventilation à double flux
- Thermostat d'ambiance dans toutes les pièces
- Exécution de la construction par l'entreprise générale BERNARD NICOD SA

REMISES :

D1 – D2 = 30.05.2025
D3 = 30.04.2025
B2 = 30.06.2025
B1 Centre = 30.09.2025
B1 Ouest = 31.10.2025

Informations et visites : Alexandra JEREZ 079 945 43 90 & Tania LEITE 076 577 34 32