Appartement à vendre - 1180 Rolle

Traumpanorama ! Faites de l’extraordinaire votre lieu de résidence !

Bernard Nicod SA a le plaisir de vous présenter sa nouvelle promotion « Baie d’Opale ». Celle-ci vous séduira par ses bâtiments haut de gamme à l’architecture contemporaine et son emplacement idyllique.

Située à 70 m du lac Léman, le long de la plage de Rolle, la réalisation de ce projet par notre entreprise Bernard Nicod SA comprend 6 bâtiments en PPE.

« Baie d’Opale » comprend des appartements de 1,5 pièces à 5,5 pièces à la conception moderne et offre de vastes espaces de vie ainsi qu’une excellente luminosité. Des surfaces commerciales sont également disponibles à la vente.

Les appartements au rez-de-chaussée disposent d’un jardin privatif et tous les appartements bénéficient de terrasses ou de balcons. 11 attiques avec vue panoramique et terrasses sur le toit offrent jusqu’à 249 m2 de surface pondérée.

Une salle de fitness sera mise à disposition des copropriétaires. Au sous-sol se trouveront les locaux techniques, les caves, les buanderies et un parking souterrain.

Les aménagements extérieurs de grande qualité et soigneusement conçus mettront en valeur l’architecture contemporaine des bâtiments, répondant aux exigences des plus exigeants.

Cet appartement de 3,5 pièces se situe au premier étage du bâtiment D1.

Il se compose :

D’un hall d’entrée avec armoires encastrées, d’un séjour/cuisine de plus de 39 m2 donnant sur un premier balcon couvert, d’une salle de bains avec raccordements pour la machine à laver, d’un WC séparé, de deux chambres avec accès au deuxième balcon couvert.

Une place de parc intérieure (entre CHF 48 000.- et 65 000.- par unité en supplément) complète ce bien. Des places de parc intérieures pour motos sont également disponibles.

LES AVANTAGES :
- Certifié Minergie P Eco
- Pompe à chaleur avec sondes géothermiques
- Panneaux photovoltaïques pour une réduction des coûts énergétiques
- Système de double ventilation
- Thermostat d’ambiance dans toutes les pièces
- Équipement au choix de l’acheteur
- Construction par l’entreprise BERNARD NICOD SA

REMISE DES CLÉS :

D1 – D2 = 30.05.2025
D3 = 30.04.2025
B2 = 30.06.2025
B1 Centre = 30.09.2025
B1 Ouest = 31.10.2025

Des objets rares à découvrir ! Vue imprenable sur le lac et la chaîne du Mont-Blanc.

Informations et visites : Alexandra JEREZ 079 945 43 90 & Tania LEITE 076 577 34 32