Wohnung zu verkaufen - 1180 Rolle

Traumpanorama! Machen Sie das Außergewöhnliche zu Ihrem Wohnort!

Bernard Nicod SA hat die Freude, Ihnen seine neue Promotion "Baie d'Opale" vorzustellen. Diese wird Sie mit ihren Hochklassengebäuden mit zeitgenössischer Architektur und ihrer idyllischen Lage begeistern.

Sie liegt 70m vom Genfersee entfernt, entlang des Strandes von Rolle, und das Projekt wird von unserem Unternehmen Bernard Nicod SA realisiert und umfasst 6 PPE-Gebäude.

"Baie d'Opale" umfasst Wohnungen von 1,5 Zimmern bis 5,5 Zimmern mit moderner Konzeption und bietet großzügige Wohnbereiche sowie eine hervorragende Beleuchtung. Es sind auch Gewerbeflächen zum Verkauf verfügbar.

Die Wohnungen im Erdgeschoss haben einen privaten Garten und alle Wohnungen profitieren von Terrassen oder Balkonen. 11 Attikawohnungen mit Panoramablick und Dachterrassen bieten bis zu 249m2 gewichtete Fläche.

Ein Fitnessraum wird den Miteigentümern zur Verfügung stehen. Im Untergeschoss werden sich die technischen Räume, die Keller, Waschküchen und ein unterirdischer Parkplatz befinden.

Die hochwertigen und sorgfältig gestalteten Außenanlagen werden die zeitgenössische Architektur der Gebäude hervorheben, die den Ansprüchen der anspruchsvollsten gerecht werden.

Diese 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Stock des Gebäudes D1.

Sie besteht aus:

Einem Eingangsbereich mit Einbauschränken, einem Wohn-/Kochenbereich von über 39m2, der auf einen ersten überdachten Balkon führt, einem Badezimmer mit Wasseranschlüssen für die Waschmaschine, einem separaten WC, zwei Zimmern mit Zugang zum zweiten überdachten Balkon.

Ein Innenparkplatz (zwischen CHF 48'000.- und 65'000.- pro Einheit zusätzlich) komplettiert dieses Objekt. Es sind auch Innenparkplätze für Motorräder verfügbar.

DIE VORTEILE:
- Minergie P Eco zertifiziert
- Wärmepumpe mit geothermischen Sonden
- Photovoltaikpanele für eine Reduzierung der Energiekosten
- Doppellüftungssystem
- Raumthermostat in allen Zimmern
- Ausstattung nach Wahl des Käufers
- Bauausführung durch das Unternehmen BERNARD NICOD SA

ÜBERGAUBE:

D1 – D2 = 30.05.2025
D3 = 30.04.2025
B2 = 30.06.2025
B1 Zentrum = 30.09.2025
B1 West = 31.10.2025

Seltene Objekte zum Entdecken! Blick auf den See und die Mont-Blanc-Kette ohne Grenzen.

Informationen und Besichtigungen: Alexandra JEREZ 079 945 43 90 & Tania LEITE 076 577 34 32