Appartement à vendre - 6821 Rovio, Via San Vigilio 11

Dans le hameau de Rovio (commune de Valmara et district de Lugano) dans une position dominante, un spacieux appartement de 4.5 pièces est à vendre, immergé dans un vaste parc condominium avec une zone de grill et un vignoble. Des bois, des prairies et des vignobles entourent le village et la propriété elle-même. La vue inestimable s'étend sur les montagnes adjacentes (Monte Generoso, San Giorgio et Sighignola) et au loin vers le lac Ceresio et la plaine du Mendrisiotto.

L'appartement est situé au rez-de-chaussée d'une élégante résidence de seulement 7 appartements dans un complexe de trois petits bâtiments totalisant 19 résidences. En plus d'un garage, 6 places de parking sont disponibles pour les invités.

À proximité immédiate, accessibles à pied, se trouvent l'arrêt de bus, les écoles maternelles et élémentaires, et une épicerie. Lugano et Mendrisio sont accessibles en environ 15 minutes, tandis que Côme et Varèse en 30/40 minutes.

L'appartement, chauffé par une chaudière à gaz indépendante et un chauffage par le sol, se compose d'un grand salon avec une loggia qui ajoute du mouvement et de la lumière, d'une cuisine habitable, d'une chambre principale avec salle de bain attenante avec fenêtre (baignoire, toilettes et bidet), de deux chambres, d'une salle de douche avec toilettes et bidet également avec fenêtre, fenêtres en aluminium à double vitrage et volets électriques, cave.

Parquet dans les chambres.

Deux places de parking dans le garage à CHF 30'000 chacune.

L'appartement peut également être un excellent investissement locatif ou une résidence secondaire.

Les données et informations publiées dans cette annonce sont purement indicatives et donc non contraignantes.