Wohnung zu verkaufen - 6821 Rovio, Via San Vigilio 11

In der Fraktion Rovio (Gemeinde Valmara und Bezirk Lugano) in dominanter Lage wird eine geräumige 4.5-Zimmer-Wohnung verkauft, die in einen weitläufigen Gemeinschaftspark mit Grillplatz und Weinberg eingebettet ist. Wälder, Wiesen und Weinberge umgeben das Dorf und die Immobilie selbst. Der unschätzbare Blick erstreckt sich über die angrenzenden Berge (Monte Generoso, San Giorgio und Sighignola) und in der Ferne auf den Lago Ceresio und die Ebene von Mendrisiotto.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer eleganten Residenz mit nur 7 Wohnungen in einem Komplex aus drei kleinen Gebäuden mit insgesamt 19 Residenzen. Neben einer Garage stehen 6 Parkplätze für Gäste zur Verfügung.

In unmittelbarer Nähe, zu Fuß erreichbar, befinden sich die Bushaltestelle, die Kindergarten- und Grundschulen sowie ein Lebensmittelgeschäft. Lugano und Mendrisio sind in etwa 15 Minuten erreichbar, während Como und Varese in 30/40 Minuten erreichbar sind.

Die Wohnung, beheizt durch eine unabhängige Gasheizung und Fußbodenheizung, besteht aus einem großen Wohnzimmer mit einer Loggia, die Bewegung und Licht bringt, einer Wohnküche, einem Schlafzimmer mit Fensterbad (Badewanne, WC und Bidet), zwei Schlafzimmern, einem Duschbad mit WC und Bidet ebenfalls mit Fenster, doppelt verglasten Aluminiumfenstern und elektrischen Rollläden, Keller.

Parkett in den Schlafzimmern.

Zwei Parkplätze in der Garage zu CHF 30'000.-- pro Stück.

Die Wohnung kann auch eine ausgezeichnete Einkommensinvestition oder eine Zweitwohnung sein.

Die im vorliegenden Angebot veröffentlichten Daten und Angaben sind rein indikativ und daher nicht bindend.