Appartement à vendre - 1012 Lausanne

Emplacement de premier choix dans le quartier de Chailly-sur-Lausanne, ch. du Devin, un emplacement très recherché et apprécié pour son charme, sa tranquillité et sa qualité de vie, à proximité de toutes les commodités de l'infrastructure moderne.
Le CHUV, le M2, les transports publics TL (N°42, 150m, 2min), les accès autoroutiers, les crèches et écoles, les centres médicaux ainsi que les nombreux commerces de Chailly (700m, 9min) ou de Sallaz (550m, 8min), qui se trouvent à proximité immédiate.

Cet appartement lumineux et fraîchement rénové de 2 pièces est situé au 3ème étage avec ascenseur, orienté nord-sud.

Il se compose de :
- un hall d'entrée avec porte sécurisée, ainsi qu'un vestiaire et des placards intégrés
- une salle de bain (douche, lavabo, WC, machine à laver et divers espaces de rangement)
- une chambre avec fenêtre et vue
- un espace de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée (plaque vitrocéramique, hotte, four, réfrigérateur, lave-vaisselle, espaces de rangement) avec une façade en verre menant au balcon
- un balcon-loggia avec vue panoramique sur les Alpes, sans vis-à-vis
- une connexion Internet avec fibre optique (possibilité de haut débit) et câble coaxial
- une petite cave privée
- une buanderie commune

À l'extérieur :
- Jardin
- Piscine
- Cabines de change pour la piscine, douches et WC,
- Espace terrasse/solarium

Ce bien est parfaitement situé dans une résidence de haut standing, dont les façades et balcons viennent d'être rénovés, avec un parc arboré, une grande piscine et un solarium à la disposition des résidents de la coopérative d'habitation. Tout cela au cœur d'un environnement calme, verdoyant et urbain, sans subir les inconvénients de la ville. Une buanderie commune est également à disposition. Le stationnement est facile et le service de conciergerie est efficace.

Travaux de rénovation réalisés :

Pour l'appartement en 2021 :
Tous les peintures avec couleur lavable (plafond, murs, portes, radiateurs, plinthes), le revêtement de sol en vinyle de classe d'usage supérieur, isolé phoniquement, les armoires hautes dans la cuisine, la nouvelle cuisinière et la nouvelle hotte, le nouveau robinet dans la douche, les nouveaux spots dans la salle de bain, les nouveaux interrupteurs et prises, la prise et l'éclairage sur le balcon.

Pour le PPE en 2025 :
- Rénovation et peinture des façades sud et ouest
- Étanchéité des balcons, nouvelles dalles et peinture, nouvelles rampes en état normal, nouvelles bâches
- Nouveau liner de piscine

Frais mensuels : environ 460.-/mois