Wohnung zu verkaufen - 1012 Lausanne

Erstklassige Lage im Quartier Chailly-sur-Lausanne, ch. du Devin, sehr gefragte und geschätzte Lage für ihren Charme, ihre Ruhe und ihre Lebensqualität, nahe bei allen Annehmlichkeiten der modernen Infrastruktur.
Das CHUV, die M2, die öffentlichen Verkehrsmittel TL (N°42, 150m, 2min), die Autobahnanschlüsse, die Kinderkrippen und Schulen, die medizinischen Zentren sowie die zahlreichen Geschäfte von Chailly (700m, 9min) oder der Sallaz (550m, 8min), die sich in unmittelbarer Nähe befinden.

Diese helle und frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Stock mit Aufzug, nord-südlich ausgerichtet.

Sie besteht aus:
- einem Eingangsbereich mit sicherer Tür, sowie einer Garderobe und Einbauschränken
- einem Badezimmer (Dusche, Waschbecken, WC, Waschmaschine und diverse Abstellmöglichkeiten)
- einem Schlafzimmer mit Fenster und Aussicht
- einem Wohnbereich mit offener, voll ausgestatteter Küche (Vitro-Keramik-Kochfeld, Dunstabzug, Backofen, Kühlschrank, Geschirrspüler, Abstellmöglichkeiten) mit einer Glasfront, die zum Balkon führt
- einem Balkon-Loggia mit Panoramablick auf die Alpen, ohne vis-à-vis
- einer Internetverbindung mit Glasfaser (Möglichkeit für Hochgeschwindigkeit) und Koaxialkabel
- einem kleinen, privaten Keller
- einer Gemeinschaftswaschküche

Außen:
- Garten
- Pool
- Umkleidekabinen für den Pool, Duschen und WC,
- Terrassen-/Solarium-Bereich

Diese Immobilie ist perfekt in einer Residenz von hohem Standard gelegen, deren Fassaden und Balkone gerade renoviert wurden, mit einem baumgesäumten Park, einem großen Pool und einem Solarium, die den Bewohnern der Wohnungsgenossenschaft zur Verfügung stehen. Alles im Herzen einer ruhigen, grünen und städtischen Umgebung, ohne die Nachteile der Stadt zu erleben. Eine Gemeinschaftswaschküche steht ebenfalls zur Verfügung. Das Parken ist einfach und der Conciergeservice ist effizient.

Durchgeführte Renovierungsarbeiten:

Für die Wohnung im Jahr 2021:
Alle Anstriche mit waschbarer Farbe (Decke, Wände, Türen, Heizkörper, Fußleisten), der Bodenbelag aus Vinyl der Klasse höherer Gebrauch, phonisch isoliert, die Hochschränke in der Küche, der neue Herd und die neue Dunstabzugshaube, die neue Armatur in der Dusche, die neuen Spots im Badezimmer, die neuen Schalter und Steckdosen, die Steckdose und Beleuchtung auf dem Balkon.

Für die PPE im Jahr 2025:
- Renovierung und Streichen der Fassaden Süd und West
- Dichtigkeit der Balkone, neue Platten und Streichen, neue Geländer im Normzustand, neue Planen
- Neuer Pool-Liner

Monatliche Gebühren: ca. 460.-/Monat