Attique à vendre - 9500 Wil SG, Grundweg 10

Exclusif vivre dans l'attique au bord de la colonie verte – élégant, calme et durable → Journée portes ouvertes le samedi 7 juin 2025

Au bord de la colonie Neualtwil, directement à la zone verte, un appartement attique de haute qualité vous attend pour ceux qui apprécient la paix, le style et le confort.

Des pièces spacieuses et lumineuses avec noble parquet en chêne et mur artistiquement plâtré dans la chambre principale créent une atmosphère particulière. La cuisine designer ouverte avec des appareils V-Zug et îlot en granit est un véritable point fort – environ 90 000 CHF de plus ont été investis ici que dans d'autres appartements du développement.

La chambre principale avec salle de bain attenante et armoire intégrée à 8 portes ainsi que la buanderie spacieuse et aménagée avec armoire intégrée, machine à laver, sèche-linge et Secomat offrent un grand confort de vie.

Une technologie de bâtiment à la pointe, de l'énergie géothermique, des photovoltaïques et un standard Minergie garantissent une qualité de vie durable.

Journée portes ouvertes
Samedi 7 juin 2025, 10h00 – 15h00

Visitez sur place l'attique et aussi un appartement attrayant au rez-de-chaussée.

Nous nous réjouissons de votre visite !

Cette offre AZ-Immobilier se caractérise par les avantages suivants

Appartement attique avec style – qualité dans les moindres détails
Points forts de l'appartement

• Architecture moderne lumineuse avec des fenêtres du sol au plafond
• Plan d'étage généreux avec espace de vie/salle à manger/cuisine ouvert
• Parquet en chêne élégant dans toutes les pièces de vie
• Entrée de haute qualité avec vestiaire et placards intégrés
• Chambre principale avec salle de bain attenante, mur en plâtre noble et armoire intégrée à 8 portes
• Deuxième salle de bain avec douche à effet pluie de plain-pied et WC douche Riva de Laufen
• Reduit/espace de rangement dans l'appartement
• Terrasse vitrée couverte (13,4 m²) avec auvents
• Accès sans barrière avec ascenseur depuis le garage souterrain jusqu'à l'appartement

Cuisine designer & équipement
Îlot de cuisson (300 × 130 cm) avec couverture en granit noble
Appareils de haute qualité de la ligne V-Zug V6000 :

• CombiSteamer
• Four avec nettoyage pyrolytique
• Lave-vaisselle avec OptiLift
• Plaque à induction CookTop FullFlex 90 cm
• Appareil de mise sous vide intégré
• Hotte aspirante AiroClear îlot
• Réfrigérateur Miele avec PerfectFresh

Salles de bains bien-être & confort de sommeil

• Carreaux en céramique de haute qualité
• Deux douches à effet pluie de plain-pied
• Deux WC douche Riva de Laufen
• Fenêtres de toit avec capteur de pluie et auvent de protection contre la chaleur

Buanderie & pièces annexes

• Espace annexe spacieux et chauffé de 39 m²
• Sol en carreaux en céramique de haute qualité
• Armoire intégrée à 10 portes
• Divisé en buanderie (avec machine à laver, sèche-linge, Secomat d'Electrolux) et espace utilisable de manière flexible
• Connexion Internet disponible
  

Durabilité & technologie

Technologie

• Certifié Minergie : économe en énergie, durable, sain pour l'habitat
• Chauffage avec énergie géothermique / forage profond
• Système photovoltaïque sur le toit
• Ventilation de confort dans chaque appartement
• Gestion de la mobilité électrique dans le garage souterrain
• Toutes les portes avec serrures Planet
• Avantage pour des hypothèques Minergie à bas prix

Stationnement & environnement

• Deux places de parking souterrain adjacentes (chacune 35 000 CHF) avec station de recharge électrique
• Espace extérieur bien entretenu, conçu par un architecte paysagiste expérimenté
• Emplacement calme à la périphérie du développement, directement à la zone verte
  

Programme des pièces

• Entrée (10 m²)
• Espace de vie/salle à manger/cuisine (74,5 m²)
• Reduit avec étagères (adjacent à la cuisine) (2,6 m²)
• Chambre 1 (21,6 m²) avec douche attenante (8,2 m²)
• Chambre 2 (13,6 m²)
• Douche (5,5 m²)
• Terrasse 1 (40,6 m²)
• Terrasse couverte (13,4 m²)
• Terrasse 2 (16,9 m²)
• Salle de loisirs/buanderie (39,4 m²)