Penthouse zu verkaufen - 9500 Wil SG, Grundweg 10

Exklusives Wohnen in der Attika am grünen Siedlungsrand – stilvoll, ruhig und nachhaltig → Tag der offenen Tür am Samstag, 7. Juni 2025

Am Rand der Siedlung Neualtwil, direkt an der Grünzone, erwartet Sie eine hochwertige Attika-Wohnung für Menschen, die Ruhe, Stil und Komfort schätzen.

Grosszügige, lichtdurchflutete Räume mit edlem Eichenparkett und kunstvoll gespachtelter Wand im Elternschlafzimmer schaffen eine besondere Atmosphäre. Die offene Designerküchemit V-Zug-Geräten und Granitinselist ein echtes Highlight – allein hier wurden rund CHF 90'000.– mehr investiert als in anderen Wohnungen der Überbauung.

Das Elternzimmer mit Bad en suite und 8-türigem Einbauschrank sowie der grosszügige und ausgebaute Hauswirtschaftsraum mit Einbauschrank, Waschmaschine, Tumbler und Secomat bieten hohen Wohnkomfort.

Modernste Haustechnik, Erdwärme, Photovoltaik und Minergie-Standard sorgen für nachhaltige Lebensqualität.

Tag der offenen Tür
Samstag, 7. Juni 2025, 10:00–15:00 Uhr

Besichtigen Sie vor Ort die Attika- und auch eine attraktive Erdgeschosswohnung.

Wir freuen uns auf Ihren Besuch!

Dieses AZ-Immobilien - Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus

Attika-Wohnung mit Stil – Qualität bis ins Detail
Wohnungshighlights

• Lichtdurchflutete, moderne Architektur mit raumhohen Fenstern
• Grosszügiger Grundriss mit offenem Wohn-/Ess-/Kochbereich
• Eleganter Eichenparkett in allen Wohnräumen
• Hochwertiger Eingangsbereich mit Garderobe und Einbauschränken
• Elternschlafzimmer mit eigenem Bad en Suite, edler Spachtelwand und 8-türiger Einbauschrank
• Zweites Badezimmer mit bodentiefer Regendusche und Dusch-WC Riva von Laufen
• Reduit/Abstellraum in der Wohnung
• Verglaste, gedeckte Terrasse (13,4 m²) mit Markisen
• Barrierefreier Zugang mit Lift von der Tiefgarage bis zur Wohnung

Designküche & Ausstattung
Kochinsel (300 × 130 cm) mit edler Granitabdeckung
Hochwertige Geräte der V-Zug V6000 Linie:

• CombiSteamer
• Backofen mit pyrolytischer Reinigung
• Geschirrspüler mit OptiLift
• Induktionsfeld CookTop FullFlex 90 cm
• Integriertes Vakuumiergerät
• AiroClearInsel Dunstabzug
• Miele Kühlschrank mit PerfectFresh

Wellness-Bäder & Schlafkomfort

• Hochwertige Keramikplatten
• Zwei bodentiefe Regenduschen
• Zwei Dusch-WC Riva von Laufen
• Dachfenster mit Regensensor und Hitzeschutz-Markise

Waschküche & Nebenräume

• Grosszügiger, beheizter Nebenraum mit 39 m² Fläche
• Hochwertige keramische Plattenboden
• 10-türiger Einbauschrank
• Aufgeteilt in Waschküche (mit Waschmaschine, Tumbler, Secomat von Electrolux) und flexibel nutzbaren Bereich
• Internetanschluss vorhanden
  

Nachhaltigkeit & Technik

Technik

• Minergie-zertifiziert: energieeffizient, langlebig, wohngesund
• Heizung mit Erdwärme / Tiefenbohrung
• Photovoltaikanlage auf dem Dach
• Komfortlüftung in jeder Wohnung
• Elektromobilitätsmanagement in der Tiefgarage
• Alle Türen mit Planet-Abschlüssen
• Vorteil für günstige Minergie-Hypotheken

Parkierung & Umgebung

• Zwei nebeneinanderliegende Tiefgaragenplätze (je CHF 35'000.–) mit E-Ladestation
• Gepflegte Aussenanlage, gestaltet von erfahrenem Landschaftsarchitekten
• Ruhige Lage am Rand der Überbauung, direkt an der Grünzone
  

Raumprogramm

• Entrée (10 m²)
• Wohn-/ Ess-/ Küchenbereich (74.5 m²)
• Reduit mit Tablaren (angrenzend Küche) (2.6 m²)
• Zimmer 1 (21.6 m²) mit Dusche en-Suite (8.2 m²)
• Zimmer 2 (13.6 m²)
• Dusche (5.5 m²)
• Terrasse 1 (40.6 m²)
• Gedeckte Terrasse (13.4 m²)
• Terrasse 2 (16.9 m²)
• Hobby-/ Hauswirtschaftsraum (39.4 m²)