Properti AG
5 rooms • 143 m² • 50 m² Plot • Row house
1294 Genthod
Située dans le très prisé canton de Genève, au cSur de la paisible commune de Genthod, cette villa jumelle contemporaine de 143 m² séduit par son élégance, son confort et sa performance énergétique.Répartie sur trois niveaux, elle offre un cadre de vie lumineux et fonctionnel, idéal pour une famille :Grand séjour-cuisine de 32 m², baigné de lumière, ouvrant sur la terrasse et le jardin privatif de 50 m², entretenu par les propriétairesTrois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing et bureau, et trois salles de bains modernesStudio indépendant de 31 m², avec kitchenette, salle de bains et entrée privative parfait pour un jeune adulte, un invité ou un espace de travailFinitions de qualité : parquet massif, cuisine entièrement équipée, chauffage au sol, fibre optique, grandes baies vitrées.Labelisée THPE (Très Haute Performance Énergétique), la villa dispose dune pompe à chaleur, de panneaux solaires et photovoltaïques assurant confort et maîtrise énergétique.Deux places de parc extérieures, dont une avec borne de recharge électrique, complètent ce bien.À seulement 3 min de la gare de Genthod-Bellevue, 10 min des Organisations Internationales et 15 min du centre-ville, la maison profite dun environnement calme et verdoyant, proche des écoles (Collège du Léman, Geneva English School, etc.), commerces, restaurants et du lac.Cette offre properti se caractérise par :" Villa récente (2023), état neuf" Jardin privatif entretenu" Studio indépendant multifonction" Label THPE / haut rendement énergétique" Quartier résidentiel paisible" Loyer toutes charges comprises, y compris électricitéInformations pratiques:Loyer net : CHF 6050.Charges : CHF 150. (chauffage, eau, électricité, jardin, 2 places de parc)Disponible dès le 1er février 2026Non-fumeur, chien accepté selon la raceUn bien rare à Genthod, alliant standing, indépendance et durabilité, pour une vie familiale harmonieuse à quelques minutes de Genève.Intéressé(e) ? Contactez-nous dès aujourdhui pour organiser une visite sans engagement
