Row house for rent - 4125 Riehen, Kilchgrundstrasse 18

Lage

Bevorzugte und sonnige Wohnlage in Riehen Süd, im Niederholzquartier. Das Naherholungsgebiet der Langen Erlen sowie Einkaufsmöglichkeiten und Schulen sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Tramhaltestelle (Tramlinie Nr. 6, Haltestelle Burgstrasse) ist in unmittelbarer Nähe.

Objekt

Eingebautes Einfamilienhaus mit Untergeschoss, Erdgeschoss,

zwei Obergeschosse und ein Dachraum. Im Haus sind 8 Zimmer, Wohnküche, 1 grosses und 1 kleines Bad und 1 separates WC. Im Untergeschoss ist der Heizraum, 1 Wäscheraum und der Kellerraum.

Das Haus hat einen Vorgarten und gegen Süden ein grosser Garten mit Gartensitzplatz. Im Vorgarten befindet sich eine Garage.

Baujahr und Zustand

Wohnhaus: 1928, Garage: 1965

Bei der letzten grösseren Renovation 2020 wurde die ganze Fassade neu gestrichen und die Fenster Isolierungssaniert. Andere Arbeiten wie Elektroinstallationen und Sanitärarbeiten wurden regelmässig durchgeführt.

Grundsaniert wurde die Liegenschaft im Jahre 1993 (vollständig neue Küche, Bäder, Elektro- Sanitär und Heizung inkl. Umstellung auf Gas).

Location

The property is located on a privileged and sunny spot in the South of Riehen, in the Niederholz neighbourhood. The Lange Erlen nature recreation area and various shops and schools, as well as public transport (tram line 6, stop Burgstrasse), are only a few steps away.

Building

A spacious town house with cellar, ground floor, two upper floors and an attic.

The house has 8 rooms, an eat-in kitchen, 1 large and small bathroom and a separate toilet. The cellar consists of a laundry room, a storage room, and a heater room.

There is a front yards, and a large garden facing south with a cozy perch. There is a garage on the streetside.

Construction

The townhouse was built in 1928, and a garage added in 1965.

The last major renovation in 2020 covered the facade and replacement of some windows for insulation. Other works have been performed regularly (e.g. electricity refurbishments, sanitary works, etc.)

The last full renovation took place in 1993 with new kitchen, new bathrooms, and a full overhaul of the systems (electricity, water, gas heater).